El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la admisión a trámite del proyecto de urbanización del sector Buenavista PA-T.2, una iniciativa promovida por SEPES que contempla la construcción de 1.362 viviendas protegidas. Esta decisión, tomada en la Junta de Gobierno Local el 8 de julio de 2025, representa un paso clave para ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad y se suma a los desarrollos residenciales en las inmediaciones de Cortijo Merino y Sánchez Blanca, donde se proyectan más de 1.600 viviendas protegidas, sumando en conjunto más de 3.000 viviendas de protección oficial (VPO).
El plan de urbanización de Buenavista, que abarca una superficie de 27,42 hectáreas, incluye 14 parcelas residenciales con bloques de hasta planta baja más cuatro pisos y ático, equipamientos públicos, zonas verdes y espacios para uso comercial, deportivo y educativo. La infraestructura contemplada mantiene y actualiza los servicios esenciales como saneamiento, agua potable, electricidad, alumbrado público y telecomunicaciones, con especial atención a las conexiones viarias y eléctricas, como la conexión a la subestación Universidad y el acceso mediante glorieta a la carretera A-7054, pendiente de desdoblamiento.
El proyecto se enmarca en el convenio histórico entre SEPES y el Ayuntamiento, vigente desde 1999 y reforzado en 2008, que regula la cooperación para el desarrollo de vivienda protegida. SEPES asume las obras y costos de urbanización mientras que el Consistorio se encarga de la tramitación administrativa y supervisión. Tras la presentación inicial en julio de 2024 y la incorporación de informes técnicos y jurídicos, la Junta de Gobierno ha impulsado una tramitación ágil dada la relevancia de promover viviendas asequibles.
Con un presupuesto cercano a los 33,6 millones de euros y un plazo de ejecución estimado en 20 meses, el proyecto afronta ahora la fase de información pública y evaluación ambiental. La apuesta conjunta entre las administraciones apunta a consolidar un desarrollo residencial sostenible y conectado, reforzando la estrategia local para atender la demanda de vivienda protegida.
Este avance no solo ampliará significativamente el parque de viviendas asequibles en Málaga, sino que también consolidará la zona de Buenavista como un eje residencial estratégico, con infraestructuras modernas y servicios públicos integrados.
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