El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda, ha adjudicado la transmisión onerosa de siete parcelas de propiedad municipal ubicadas en el ámbito Cortijo Merino para la construcción de 562 nuevas viviendas protegidas.
El Consistorio sacó a licitación el pasado mes de junio un total de 13 parcelas municipales en Cortijo Merino y Sánchez Blanca para la promoción de 1.168 VPO. A través de esta fórmula de colaboración público-privada el Ayuntamiento obtendrá al menos 135 viviendas terminadas que se destinarán a jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes Municipal en régimen de alquiler con opción a compra.
En concreto, se han adjudicado los siete suelos ubicados en Cortijo Merino, que están valoradas en 12.863.981,15 euros, que suman un total de 26.807,04 m2y tienen un techo edificable que alcanza los 57.221,60 m2.
Desde el punto de vista de gestión promocional, edificatoria y rentabilidad económica y equilibradas en el sector, el concurso de este ámbito se dividió en 3 lotes agrupados en parcelas que presentan la misma calificación de vivienda protegida o régimen de protección.
Así, del lote 1 ha resultado adjudicatario Bucéfalo Gestión S.L. Promoción en régimen de cooperativa a precio limitado, ofertando un precio de venta de las viviendas de 1.959,11 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá un total de 22 viviendas.
Del lote 2 ha resultado adjudicataria Fundación VIMPYCA. Promoción en régimen de venta de régimen especial, ofertando un precio de venta de las viviendas de 1.892,25 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá un total de 38 viviendas.
Por último, del lote 3 ha resultado adjudicataria CJO Merino R.E Development S.L. (Grupo Lagoom Living). Promociones en régimen de alquiler del régimen general, ofertando un precio de renta del 4,5% sobre 2.077,37 euros el m2 útil (7,79 euros/m2u y mes). De este lote el Ayuntamiento obtendrá 14 viviendas.
El titular adjudicatario de cada lote, deberá cumplir con los siguientes plazos que tienen el carácter de máximos: seis meses para solicitar licencia; 30 meses para finalizar las obras, a contar desde la obtención de la Calificación Provisional de VPO; y seis meses para entregar las viviendas y anejos, mediante escritura pública, a contar desde la obtención de la calificación definitiva de VPO.
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