Madrid se sitúa como el quinto mercado de centros de datos en EMEA, según el informe Global Data Center Market Comparison 2026 de Cushman & Wakefield. El estudio analiza variables como disponibilidad de energía y suelo, madurez del mercado, conectividad, costes operativos y entorno regulatorio.
La capital española cuenta con una capacidad total de mercado de 538 MW. De acuerdo con el informe, esta cifra podría alcanzar los 1.105 MW en 2030.
El estudio señala que el sector en España registra un crecimiento aproximado del 9% interanual en capacidad operativa y una expansión cercana al 16% en el tamaño total del mercado. La evolución del sector está vinculada a la conectividad internacional, el desarrollo de infraestructura digital y la demanda asociada a servicios cloud e inteligencia artificial.
Además de Madrid, el informe sitúa a Zaragoza y Barcelona entre los mercados de EMEA con potencial para el desarrollo de centros de datos. Zaragoza aparece en la clasificación de mercados primarios, mientras que Barcelona figura entre los mercados terciarios.
Según Cushman & Wakefield, el desarrollo de centros de datos en Europa está condicionado por el acceso a energía, la disponibilidad de suelo y los plazos regulatorios. Esta situación está generando actividad en mercados alternativos a Frankfurt, Londres, Ámsterdam, París y Dublín.
“Estamos entrando en una nueva etapa para la industria de los centros de datos. El crecimiento seguirá siendo sólido, pero será cada vez más selectivo. Los mercados capaces de garantizar acceso a energía, disponibilidad de suelo, agilidad en los procesos de desarrollo y seguridad para la inversión serán los que concentren la próxima ola de proyectos en Europa. España cuenta con una oportunidad real para reforzar su posicionamiento dentro del mapa europeo de infraestructuras digitales, siempre que sea capaz de responder a estos desafíos”, señala Pere Morcillo, director de Industrial y Logística de Cushman & Wakefield España.
El informe también apunta al papel de la energía renovable en el desarrollo del sector. Más de la mitad de la electricidad generada en España procede de fuentes renovables y el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima fija el objetivo de alcanzar un 74% de generación renovable en 2030.
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