Durante el mes de febrero, el registro de la propiedad reflejó un total de 190.717 fincas transmitidas, (todas provenientes de escrituras públicas realizadas previamente), lo que supone un crecimiento del 4,4% en comparación con el mismo período del año 2023, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística.
Las cifras más recientes muestran que la compraventa de viviendas en España creció un 5,8% durante el segundo mes del año 2024, alcanzando un total de 52.796 transacciones. Este repunte marca el cese de una tendencia a la baja que se había mantenido durante doce meses consecutivos, consecuencia de los aumentos constantes en los tipos de interés.
Respecto a las compraventas de fincas registradas, se llevaron a cabo un total de 105.465 transmisiones, lo que muestra un crecimiento anual del 7%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
Por otra parte, el 87% de las compraventas registradas correspondieron a fincas urbanas, mientras que el 13% restante se refirió a fincas rústicas. De las transacciones urbanas, un 57,5% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas experimentó un aumento del 5,2% en comparación con el mismo período del año anterior, mientras que el de fincas urbanas creció un 7,3%. Dentro de este último grupo, las compraventas de viviendas registraron un incremento anual del 5,8%.
En cuanto a tipología, el 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa eran de tipo libre, mientras que el 7,1% restante eran protegidas. Lo que supone un crecimiento del 6,7% para viviendas libres mientras que el de protegidas registró una caída del 4,7%
Respecto al estado de la vivienda, el 21,8% de viviendas transmitidas por compraventa en febrero han sido de nueva construcción y el 78,2% eran usadas.
Asimismo, el número de operaciones relacionadas con viviendas registró un crecimiento del 20,8% en comparación con febrero de 2023, mientras que el de viviendas usadas creció un 2,2%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades que han registrado las tasas anuales de variación más altas han sido Comunidad Foral de Navarra (24,4%), Castilla y León (23,6%) y Cantabria (15,8%).Por su parte, Andalucía (-8,9%), Aragón (-7,1%) y el Principado de Asturias (-4,8%) experimentaron las variaciones más bajas.
En cuanto a las compraventas de viviendas registradas, las mayores subidas se observaron en la Comunidad Foral de Navarra (50,6%), Galicia (38,4%) y la Región de Murcia (19,5%).
Por otro lado, Canarias (-12,0%), las Islas Baleares (-10,3%) y Andalucía (-1,5%) experimentaron los mayores descensos.
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