La joint venture formada por EVD y Nuveen Real Estate ha cerrado la venta de dos activos logísticos ubicados en Zaragoza a Aquila Capital Investmentgesellschaft mbH, a través del fondo Aquila Capital Southern European Logistics Fund (ACSEL). La operación constituye la primera desinversión del vehículo de inversión conjunto impulsado por ambas compañías.
Los dos inmuebles están actualmente arrendados a la empresa logística Ontime, especializada en transporte integral, distribución capilar y logística de temperatura controlada. Las instalaciones se encuentran operativas desde agosto de 2025, fecha en la que fueron recepcionadas.
Uno de los activos cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 10.722 metros cuadrados, de los cuales cerca de 3.080 metros cuadrados se destinan a almacenamiento frigorífico, principalmente frío negativo, orientado al sector alimentario. El inmueble dispone de ocho muelles para tráileres y está adaptado a operaciones de logística de temperatura controlada.
El segundo activo, destinado a operaciones de cross-docking, suma una SBA de 12.044 metros cuadrados. La instalación incorpora 57 muelles para tráileres y 55 para furgonetas, además de un sistema automatizado con sorter clasificador para la gestión de paquetería.
Ambos inmuebles cuentan con certificación medioambiental BREEAM Very Good y se ubican en Zaragoza, uno de los principales nodos logísticos del país por su conexión con corredores nacionales como Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia.
Según han informado las partes, Ontime utilizará las instalaciones para ampliar su capacidad operativa en la zona y reforzar su red de distribución.
La operación ha contado con el asesoramiento de BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), firma que señala que el mercado logístico de Zaragoza mantiene niveles estables de contratación y actividad.
La joint venture entre EVD y Nuveen Real Estate dispone de una capacidad de inversión de 200 millones de euros de equity destinada al desarrollo de proyectos logísticos en España y Portugal. Actualmente, el vehículo mantiene varios desarrollos en curso y prevé nuevas adquisiciones en los próximos meses.
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