Durante enero, se constituyeron 33.128 hipotecas sobre viviendas, mostrando un descenso del 10.3% en comparación con enero de 2023, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe promedio de estas operaciones también descendió hasta los 138.149 euros, reflejando una reducción del 2,7%.
En cuanto al importe medio de las hipotecas sobre todas las fincas registradas, hubo una disminución del 0.2%.
Total | % Variación | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mensual | Anual | Anual acumulada | ||||
| Fincas | Total fincas | Número de fincas hipotecadas | 42.478 | 29,8 | -11,1 | -11,1 |
| Capital prestado (miles de euros) | 6.975.829 | 32,0 | -11,3 | -11,3 | ||
| Importe medio (euros) | 164.222 | 1,7 | -0,2 | -0,2 | ||
| Fincas rústicas | Número de fincas hipotecadas | 766 | 41,6 | -20,9 | -20,9 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 138.577 | 36,7 | -5,8 | -5,8 | ||
| Importe medio (euros) | 180.910 | -3,5 | 19,0 | 19,0 | ||
| Fincas urbanas | Número de fincas hipotecadas | 41.712 | 29,6 | -10,9 | -10,9 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 6.837.252 | 31,9 | -11,4 | -11,4 | ||
| Importe medio (euros) | 163.916 | 1,8 | -0,5 | -0,5 | ||
| Viviendas | Número de fincas hipotecadas | 33.128 | 32,9 | -10,3 | -10,3 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 4.576.584 | 30,7 | -12,7 | -12,7 | ||
| Importe medio (euros) | 138.149 | -1,6 | -2,7 | -2,2 | ||
Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas
En términos de tipos de interés para las hipotecas sobre viviendas, el interés medio fue del 3,46%, con un plazo medio de 24 años. Del total, el 41,8% fueron a tipo variable y el 58,2% a tipo fijo. Al inicio, el interés medio fue del 3,24% para las hipotecas a tipo variable y del 3.64% para las de tipo fijo.
Cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones registradas bajó un 5,8% anualmente. Las novaciones decrecieron un 12,2%, mientras que las subrogaciones al deudor disminuyeron un 12,1%. Por otro lado, las subrogaciones al acreedor aumentaron un 3,4%. Casi la mitad de estas modificaciones (48.9%) se debieron a cambios en los tipos de interés.
Resultados por comunidades autónomas
Por otra parte, respecto a las comunidades autónomas, solamente Comunidad de Madrid (13,2%), Galicia (9,0%), y Aragón (5,9%) mostraron un aumento anual en el número de hipotecas sobre viviendas, mientras que Principado de Asturias registró el mayor descenso, con un 30,6%.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
