El Consejo de Ministros dio luz verde ayer al convenio que establece las condiciones para la línea de financiación de 2.000 millones de euros, con la cual el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) avalará parcialmente los préstamos de la Línea de Vivienda de la segunda fase del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Estos avales contribuirán a movilizar los 4.000 millones de euros destinados a la Línea Vivienda, con el propósito de financiar la construcción de hasta 40.000 viviendas para alquiler social o a precios asequibles. Asimismo, se prevé que los préstamos también puedan destinarse a la rehabilitación del parque de vivienda social existente, lo que mejorará la eficiencia energética de los inmuebles.
El aval proporcionado por el MIVAU cubrirá el 50% del importe de las operaciones suscritas con la Línea de Vivienda del Plan de Recuperación, y serán gratuitos tanto para las entidades financieras como para los clientes.
El plazo del aval coincidirá con el plazo de amortización del préstamo, a menos que este último sea superior a 30 años, en cuyo caso el plazo del aval se limitará a 30 años.
Línea vivienda de la segunda fase del Plan de Recuperación
El programa de avales aprobado hoy complementa la Línea Vivienda de 4.000 millones de euros, cuya gestión está a cargo del ICO en la segunda fase del Plan de Recuperación. El MIVAU y el ICO están finalizando el convenio que regulará esta línea para iniciar su implementación.
La mayor parte de los recursos de la Línea Vivienda se canalizarán mediante colaboraciones público-privadas a través de la Línea de Mediación que el ICO establecerá con las entidades financieras.
Además, el ICO podrá financiar directamente los proyectos en la Línea Vivienda, siempre y cuando cuenten con participación del sector privado.
Una vez que la Línea Vivienda esté en funcionamiento, tanto los promotores públicos como los privados podrán solicitar financiación y avales.
Alquiler social
Por otra parte, Isabel Rodríguez anunció ayer que la construcción de viviendas en alquiler social se eleva a 24.964, financiadas con ayudas acordadas por un importe de 1.000 millones de euros, superando en un 25% el compromiso con la Unión Europea.
En cuanto al programa de Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP), dotado de 1.080 M€ de euros, el grado de cumplimiento es del 56,95% respecto a los 290.000m2 rehabilitados comprometidos con Europa y que se están analizando.
Respecto a la inversión en Rehabilitación de Barrios, dotado con 3.420 millones de euros, este se ha concretado en la firma de 285 actuaciones que suponen un total de 841 millones. Por último, en Rehabilitación residencial de vivienda, en estos momentos MIVAU tiene un total de 197.349 actuaciones aceptadas y 317.509 en estudio.
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