El Ayuntamiento de Málaga, a través del Área de Vivienda y Regeneración Urbana, ha anunciado el inicio del proceso de licitación para la contratación de los servicios de redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la dirección de obras, para la construcción de un edificio de viviendas protegidas en el distrito Centro. Este proyecto contempla la construcción de 10 nuevas viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de venta, ubicadas en la avenida de La Rosaleda, número 23.
El presupuesto base de licitación es de 98.706 euros (IVA incluido), con un plazo de seis meses para la redacción del proyecto. La duración de la dirección de obra será acorde al desarrollo de los trabajos, cuyo plazo se establecerá en el contrato de ejecución.
La promoción se llevará a cabo en una parcela de 220 m², propiedad de la Sociedad Municipal de Viviendas, y contará con cinco plantas, financiada íntegramente con recursos municipales.
2.224 viviendas protegidas en marcha
De esta forma, Málaga avanza en el Plan de Vivienda y Suelo Municipal 2023-2027, con 2.224 viviendas protegidas en distintos regímenes, actualmente en fases de construcción o promoción.
En concreto, actualmente 1.041 viviendas protegidas se encuentran en fase de construcción. De estas, 1.006 corresponden a la primera y segunda fase del desarrollo del sector Universidad. En esta área, el Ayuntamiento de Málaga está construyendo 476 VPO, financiadas en un 55,93 % con recursos municipales, y otras 530 en colaboración con Lagoom Living, empresa adjudicataria en concurso público para la cesión de cuatro parcelas valoradas en más de 13,5 millones de euros, cuyas obras se iniciaron en julio. Se prevé que estas 1.006 viviendas en el sector Universidad estén finalizadas antes de que concluya 2026.
Por otra parte, se encuentra en fase de adjudicación el concurso para la transmisión de 13 parcelas municipales situadas en Sánchez Blanca y Cortijo Merino, destinadas a la construcción de 606 y 562 viviendas, respectivamente. A través de esta iniciativa, promotores privados construirán un total de 1.168 viviendas protegidas en diversos regímenes. Cabe destacar que el Ayuntamiento obtendrá, mediante este procedimiento, al menos 135 viviendas terminadas, que se destinarán a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra.
Próximas a finalizar están las obras de las 35 viviendas construidas por el Ayuntamiento en régimen de venta en la avenida José María Garnica, mientras que en breve dará inicio la construcción de las cinco viviendas programadas en la calle Haití, en el distrito de Cruz del Humilladero.
Además, el Ayuntamiento avanza en los trámites para contratar el proyecto que transformará 78 locales en los bajos de la promoción de Soliva en alojamientos destinados a personas mayores o con movilidad reducida. De igual forma, continúa el proceso para la expropiación del edificio ubicado en la calle Mendizábal, en el distrito Centro, con el fin de rehabilitarlo y destinarlo a alojamientos de características similares. Paralelamente, el Consistorio está impulsando la construcción de otros 16 alojamientos en la calle Gómez Ocaña, en el distrito Cruz del Humilladero.
Soliva
El Ayuntamiento ha puesto en marcha los trámites para adquirir un terreno en la barriada de Soliva Oeste, en el distrito de Puerto de la Torre, con el objetivo de construir 1.000 nuevas viviendas protegidas.
Este terreno, valorado en 16,6 millones de euros, elevaría la inversión total en suelo destinada a la promoción de vivienda protegida a cerca de 66 millones de euros, considerando también los proyectos ya en marcha impulsados por el Ayuntamiento.
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