Madrid lidera la vivienda protegida en España con más de la mitad de las nuevas unidades iniciadas en 2024, según ha destacado hoy la Asociación de Promotores de Madrid (ASPRIMA). En España, se han solicitado casi 23.967 calificaciones provisionales en 2024, de las cuales 12.648 (el 53%), corresponden a la Comunidad de Madrid. Esto supone un incremento del 682% con respecto a 2023, cuando se registraron 1.854 viviendas protegidas en la región (12.304 en España).
Para ASPRIMA, estos buenos datos de deben fundamentalmente a las medidas adoptadas por la Comunidad de Madrid en el marco del Plan Regional por la vivienda. Entre las que destaca como las más efectivas, la actualización de precios máximos de vivienda protegida, que entró en vigor en febrero de 2024, los convenios de simultaneidad en desarrollos urbanísticos clave como Los Ahijones y Los Berrocales, y la ley de cambio de usos, aplicada especialmente en zonas como Valdebebas, que ha facilitado el desarrollo de vivienda protegida de alquiler en suelos inicialmente destinados a otros fines.
Además del récord en calificaciones provisionales, destaca otro dato revelador: el 68% de las obras iniciadas en la región en 2024 son viviendas protegidas, una tendencia que confirma el impulso estructural que está experimentando este segmento del mercado.
ASPRIMA, reclama una urgente y prioritaria actualización del reglamento de vivienda protegida,actualmente basado en una normativa de 2009 para continuar incentivando la inversión privada en vivienda asequible en la Comunidad de Madrid.
Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, valora estos datos como “una gran noticia para el sector” y se muestra “muy orgullosa del compromiso demostrado por los promotores con la vivienda asequible en la Comunidad de Madrid”. Según Roca, “este importante repunte es una muestra clara de que las medidas que fomentan la oferta de viviendas, puestas en marcha a través del Pacto Regional por la Vivienda están funcionando. Hay que seguir por esta vía, eliminando trabas burocráticas, activando suelo finalista y reforzando la colaboración público-privada”.
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