VisualUrb, la reconocida empresa especializada en análisis y consultoría urbana, con una amplia experiencia en el campo del estudio del suelo urbano, ha realizado un completo análisis del suelo urbano vacante en la ciudad de Benalmádena.
El análisis del suelo urbano vacante en Benalmádena, con una población de 69.144 habitantes, revela una distribución diversa de uso del terreno en 2022. Se llevaron a cabo 2.740 transacciones inmobiliarias, lo que representa el 0,38% a nivel nacional y coloca a Benalmádena en el puesto 32 en términos de actividad inmobiliaria.
En términos de parcelas, el uso de equipamiento abarca el 3,38%, lo que sugiere la presencia de infraestructuras comunitarias en la zona. Los espacios libres representan el 5,01%, contribuyendo a áreas verdes y recreativas dentro de la ciudad. Las áreas naturales cubren el 2,09%, destacando la preservación del entorno natural en Benalmádena. El uso industrial comprende el 1,54%, indicando una presencia limitada de actividades económicas en la zona. Las parcelas destinadas a residencias multifamiliares ocupan el 40,96%, lo que sugiere una proporción significativa de viviendas en edificios de departamentos. Aquellas destinadas a residencias unifamiliares representan el 45,18%, indicando la presencia de áreas residenciales de baja densidad. El uso terciario abarca el 1,85%, reflejando actividades comerciales y de servicios en la ciudad.
En términos de superficie, las áreas de equipamiento cubren el 8,15%, destacando la presencia de infraestructuras comunitarias en la ciudad. Los espacios libres constituyen el 9,42% de la superficie total, contribuyendo al entorno ambiental y recreativo de Benalmádena. Las áreas naturales ocupan una proporción significativa de la superficie, con un 46,39%, destacando la importancia de la conservación del entorno natural en la planificación urbana de la ciudad. El uso industrial abarca el 0,34%, indicando una presencia limitada de actividades económicas en la zona. Las áreas destinadas a residencias multifamiliares representan el 17,85%, sugiriendo una proporción significativa de la superficie dedicada a la vivienda en edificios de departamentos. Aquellas destinadas a residencias unifamiliares representan el 16,15%, señalando la presencia de áreas residenciales de baja densidad. El uso terciario abarca el 1,70%, indicando una proporción menor de actividades comerciales y de servicios en términos de área.
Análisis de parcelas de suelo urbano por uso edificadas y vacantes. En cuanto a la superficie los datos son los siguientes:
Superficiente equipamiento
Superficie industrial
Superficie de residencial multifamiliar
Superficie de residencial unifamiliar
Superficie terciario
Análisis de parcelas de suelo urbano por uso edificadas y vacantes. En cuanto a las parcelas los datos son los siguientes:
Parcelas de equipamiento
Parcelas de industrial
Parcelas de residencial multifamiliar
Parcelas de resindencial unifamiliar
Parcelas de terciario
Estos datos reflejan la diversidad de usos del suelo en Benalmádena y la importancia de la preservación del entorno natural en su desarrollo urbano.
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