En los barrios de nueva creación no es muy común vivir en un edificio premiado. Sin embargo, eso es lo que les ha sucedido a los vecinos de las 76 viviendas de Solarhaus, un edificio residencial situado en Burlada (Navarra). El proyecto presentado por Naven Ingenieros para los premios 3 Diamantes, organizados por Mitsubishi Electric y la editorial Grupo Vía, se ha alzado con el galardón Finalista Oro -equivalente al segundo premio- en la categoría de proyectos de menos de 200 kW.
La clave de este premio, entregado el 4 de noviembre, está en la alta eficiencia energética no sólo de la envolvente del edificio, sino del sistema de instalaciones. Su promotor, Javier Domeño, ya venía apostando por ofrecer una altísima eficiencia energética en promociones anteriores, pero para Solarhaus quiso dar un paso más y propuso a los arquitectos Tabuenca – Saralegui y Asociados y a Naven Ingenieros proyectar un edificio que generase aproximadamente la misma energía que consumiera en calefacción, ACS y gasto energético en zonas comunes.
Medidas energéticas en Solarhaus
Con el apoyo del Centro Nacional de Energías Renovables (CENER) en aspectos teóricos, el equipo formado por Domeño, Tabuenca – Saralegui y Naven Ingenieros diseñó un edificio con una envolvente térmica de gran calidad y estanqueidad que evita la fuga de aire y energía, una gran instalación fotovoltaica en las cubiertas (con 351 placas de diferentes tamaños e inclinaciones con el objetivo de obtener la máxima energía a lo largo del año) para asegurar un alto grado de autoconsumo y un sistema de generación de energía de máxima eficiencia, con 4 bombas de calor aire-agua que aprovechan la energía aerotérmica para producir agua caliente y abastecer los sistemas de ACS y calefacción del edificio, abundando en el consumo de energías renovables.
El resultado de esta colaboración ha sido uno de los primeros edificios de viviendas en altura con estándares de ZERO energía de Europa. Solarhaus es capaz de generar la energía que consumen sus 76 viviendas en calefacción y ACS, además de la electricidad necesaria para las zonas comunes del edificio como los ascensores, la iluminación y la ventilación. Además, el excedente de electricidad puede ser vertido a la red, lo que se traduce en una reducción importante del gasto para sus residentes.
Monitorización durante los primeros meses
Para asegurar que estos beneficios sean palpables para los inquilinos, Naven Ingenieros está haciendo seguimiento del sistema durante los primeros meses mediante la monitorización de las instalaciones. A falta de que el edificio cuente con una ocupación del 100% y comiencen los meses de mayor uso de calefacción, la monitorización ya ha permitido verificar que el arranque de las instalaciones se ha realizado correctamente y sin incidencias, y realizar las primeras mejoras en busca de la eficiencia energética.
A lo largo de este primer invierno, la monitorización permitirá medir la eficiencia de la instalación con datos reales, así como acoplar las curvas de demanda con las curvas de producción de energía fotovoltaica para reducir la demanda de energía no renovable al máximo posible, y conseguir un importante ahorro energético.
Además, los inquilinos pueden controlar su factura energética gracias a la aplicación móvil «Energy-Ap», que les permite acceder a sus propios datos de consumo en tiempo real, descargarse sus facturas de Calefacción y ACS en formato PDF, realizar comparativas de consumos con meses anteriores o notificar incidencias en el sistema al administrador de fincas.
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