Dazia Capital amplia su cartera de proyectos con la adquisición de dos edificios colindantes de oficinas en la calle López de Hoyos (145-147 y 149), que cuentan con una superficie total de 4.549 m². Esta operación, que representa una inversión total de 27 millones de euros, es una apuesta de la compañía por las ubicaciones urbanas emergentes, fuera de las áreas tradicionalmente consideradas como “súper prime”.
Con esta adquisición, Dazia Capital está considerando dos posibles destinos para los inmuebles: un proyecto de reconversión a viviendas residenciales bajo su marca promotora Darya Homes, o bien como unidades de Flex Living urbano con servicios y gestión a través de su operadora Darya Living. Ambas opciones responden a la estrategia de Dazia Capital de desarrollar operaciones de valor añadido en el sector del “living”.
En el caso de apostar por la reconversión a residencial, los edificios de López de Hoyos ofrecerían un total de 50 viviendas que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y áticos con terrazas. La promoción estaría equipada además con gimnasio, coworking, piscina y solárium.
Alternativamente, el modelo Flex Livingpermitiría desarrollar hasta 105 unidades de alojamiento flexibles, principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, complementados con zonas comunes como gimnasio, piscina, coworking y una azotea exclusiva. Este formato, gestionado por Darya Living, está orientado a satisfacer la demanda de estancias de media y corta duración en centros urbanos.
“Este segmento de la demanda está impulsado por una población global que se siente atraída hacia las grandes ciudades españolas por su capacidad de crear empleo, su calidad de vida y su sólida oferta cultural y social” señala Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital. “Desde Darya Living, damos respuesta a las nuevas formas de vivir y trabajar en las ciudades, creando comunidad e integrando servicios hoteleros, amenities y confort en ubicaciones estratégicas,” añade.
Esta nueva operación subraya la visión de Dazia Capital sobre el potencial de crecimiento en Madrid fuera del “súper prime”. La zona de López de Hoyos, ofrece un interesante recorrido de valorización tanto para venta residencial como para alquiler en Flex Living, una tendencia en alza que responde a la fuerte presión de demanda en la ciudad.
Darya Living opera un portfolio propio y de terceros en Madrid con más de 200 unidades en barrios como Chamberí, La Latina, Salamanca, Tetuán, Malasaña y Las Letras.
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