La promotora inmobiliaria Culmia ha dado inicio a las obras de construcción de 191 nuevas viviendas en Colmenar Viejo, como parte de la segunda fase del Plan VIVE impulsado por la Comunidad de Madrid. Estas viviendas se levantarán en las parcelas «La Maquinilla», «Adelfillas» y «Navallar».
La Maquinilla
El nuevo conjunto residencial ubicado en «La Maquinilla» cuenta con un total de 67 viviendas distribuidas en diversas tipologías: 5 apartamentos de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y 29 viviendas de tres dormitorios. Estas unidades ofrecen opciones con uno o dos baños. Además, el 4% de las viviendas han sido adaptadas para personas con movilidad reducida, asegurando la accesibilidad para todos.
En cuanto a las dimensiones, las viviendas de un dormitorio tienen una superficie construida de aproximadamente 45 m². Las de dos dormitorios alcanzan los 60 m² construidos, mientras que las de tres dormitorios disponen de unos 75 m². Todas las viviendas incluyen una terraza, así como una plaza de garaje y un trastero, con un total de 102 plazas de garaje disponibles en el complejo.
Los residentes también podrán disfrutar de amplias zonas comunes, que incluyen una piscina, un gimnasio, áreas de juegos infantiles, zonas de paseo y espacios de estancia en sombra.
Adelfillas
Esta promoción residencial presenta un total de 81 viviendas, distribuidas en 23 apartamentos de un dormitorio, 52 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios. El 2,5% de las unidades están adaptadas para personas con movilidad reducida.
Las dimensiones de estas viviendas varían según la tipología: los apartamentos de un dormitorio ofrecen una superficie construida de aproximadamente 44 m², los de dos dormitorios alcanzan los 63 m², y las viviendas de tres dormitorios disponen de unos 72 m² construidos. Todas las viviendas incluyen una terraza, plazas de garaje y un trastero.
Además, los residentes disfrutarán de zonas comunes con piscina, gimnasio, áreas de juegos infantiles, zonas de paseo y espacios de estancia en sombra. En total, la promoción pone a disposición 122 plazas de garaje y 81 trasteros.
Navallar
Por su parte, la promoción residencial en la parcela «Navallar» cuenta con un total de 43 viviendas, distribuidas en 14 apartamentos de un dormitorio, 26 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios. El 5% de las viviendas han sido adaptadas para personas con movilidad reducida.
Según la tipología, los apartamentos de un dormitorio cuentan con aproximadamente 43 m² de superficie construida, las unidades de dos dormitorios alcanzan los 64 m², y las de tres dormitorios se extienden hasta los 75 m² construidos. Todas las viviendas disponen de terraza, además de una plaza de garaje y trastero, con un total de 66 plazas de garaje y 43 trasteros disponibles para los residentes.
El proyecto también incluye zonas comunes con gimnasio al aire libre y áreas de juegos infantiles.
Las tres promociones disponen, además de sus respectivas dotaciones, de un gran jardín comunitario en el espacio exterior y zonas comunes que contarán con un espacio natural formado por vegetación autóctona de bajo mantenimiento. Así como, caminos de arena, zonas pavimentadas, vegetación y arbustos aromáticos autóctonos creando zonas agradables de estancia, zonas de juegos y de paseo.
La construcción se realizará con un sistema industrializado que consta principalmente de paneles estructurales que vienen de fábrica con sus acabados de fachada, trasdosado y carpintería y que son ensamblados en la propia obra. Eliminando al máximo la construcción húmeda, apostando por sistemas de ensamblado, estandarización de elementos y tabiquería seca.
Asimismo, estas viviendas cuentan con una calificación energética A, la más alta dentro de las categorías, así como el sello BREEAM, que ratifica la construcción sostenible de las viviendas.
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