El primer encuentro nacional sobre espacios inmobiliarios compartidos y alojamiento flexible, Living Summit, organizado por Coword, en colaboración con Aspirma, el Coam y el Sima, se ha celebrado ayer martes en el edificio del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). El encuentro ha girado en torno a esta nueva forma de concebir los espacios urbanos y la reciente aprobación de la Ley de la Vivienda.
En este espacio han participado promotores, inversores, operadores, arquitectos, diseñadores y las empresas más relevantes del mercado nacional e internacional. Destacando la presencia de patrocinadores como Aedas Homes, Sutega, Shap-Nec, Be casa – By Greystar y AHMM arquitectos, que se desplazaron desde Londres.
En este encuentro multidisciplinar, distintos agentes se dieron cita para mostrar el diseño más innovador, sostenibilidad y tecnologías punteras en este tipo de proyectos. Además de dar a conocer los proyectos nacionales e internacionales del Living, en especial los del país invitado que en esta primera edición es Reino Unido.
El evento también ha contado con la participación de los líderes de Living de las consultoras más relevantes como CBRE, JLL y Savills, firmas legales como Andersen y Moneto-Aramburu, así como una zona de exposición de proveedores de servicios donde conectar con empresas de equipamiento e instalaciones cómo, Wifirst, Sutega y Viccarbe con las últimas tendencias en decoración; Eulen y Home Doctor cubrirán el sector del Senior Care.
Desde las nueve de la mañana, tuvieron lugar distintas ponencias y encuentros, centrados en el nuevo Sector Living que está naciendo, comenzando por la inauguración, que contó con la presencia de Araceli Martín-Navarro, Presidenta de Coword, Carolina Roca, Presidenta ASPRIMA y Sigfrido Herráez, Decano COAM.
Después, en otros de los encuentros propuestos, Jesús Ruiz, Senior Development Director en GREYSTAR, José María García, viceconsejero de Vivienda y Ordenación Territorial de la Comunidad de Madrid y David Martínez, CEO de AEDAS HOMES, debatieron sobre el presente y el futuro del Living en España y los retos que este modelo afronta en la actualidad y cuáles tendrá a largo plazo.
Centrándose en la importancia del entorno construido y la vivienda en la sociedad actual. Destacando la necesidad de influir en el mundo del promotor para gestionar los espacios de manera eficiente y la importancia de la calificación urbanística y la base del suelo en el desarrollo de proyectos.
Los ponentes también destacaron la importancia de la distribución de los espacios para optimizar la rentabilidad. Añadiendo la necesidad de divulgar los beneficios del Living y sus propuestas. una tarea que por ejemplo lleva a cabo El Libro Blanco del Living para divulgar conocimientos en el sector, que se presentó durante el mismo Living Summit.
Se puso de manifiesto la importancia de la comunidad y la flexibilidad en la oferta de espacios y servicios. Subrayando la diversidad, la sostenibilidad y la solidaridad en los proyectos. Unas propuestas pensadas para la regeneración urbana y la necesidad de aprovechar espacios abandonados o degradados para reinventarlos.
Hubo espacio para las nuevas tecnologías, la Inteligencia Artificial y su impacto en la arquitectura y la demanda de viviendas. También para señalar la responsabilidad de los profesionales y las instituciones en la creación de viviendas de calidad que se adapten a las necesidades de diferentes grupos de personas, como jóvenes profesionales o adultos mayores. Destacando la imagen de la ciudad y la diversidad en las distintas ofertas de viviendas.
Aprovecharon el encuentro para instar a la adaptación a los cambios en la trayectoria vital de las personas y las tendencias actuales, como la movilidad, la pluralidad y el aumento de hogares unipersonales. Al igual que la población extranjera y su proyección en el futuro, con distintas necesidades residenciales.
Esta diversidad cuenta con distintas soluciones dentro del sector Living como coliving, cohousing, senior living, residencias de estudiantes, residencias de mayores y otros usos mixtos, todos tratados durante este Living Summit. El propósito principal ha sido ofrecer una visión 360° de cuál es la demanda, cómo deben ser estos proyectos y todos los factores a tener en cuenta en el proceso de desarrollo y operación.
“Creo que es un nuevo sector, una nueva industria transversal, en el que está, evidentemente el inmobiliario, las bases del suelo, la calificación urbanística… Entonces, antes de hacer las alegaciones al Plan General en el Ayuntamiento de Madrid, por lo menos necesitaban una base para entender el coliving y el cohousing y de ahí tuvimos la idea de hacer El Libro Blanco del Living”, explicó Araceli Martín-Navarro, Presidenta de Coword.
Esa misma tarde noche, durante la gala Living celebrada en AEDAS Homes, se realizó una entrega de premios a Mejor difusión del mundo coliving, que fue para CO-LIV- Gui Perdrix; Mejor publicación legal para «Un espacio para el coliving», para Antonio Ñudi y Carlos Peña; Mejor proyecto de rehabilitación coliving que fue para Dovevivo Palace; Mejor proyecto de obra nueva flex living que se le otorgó a Be casa Rivas – Greystar; Mejor proyecto de senior living que fue para Las Arcadias – Layetana, Mejor herramienta de diseño espacio flex que se le otorgó a NIDUS; Mejor start-up operador de coliving que fue para MUPPY; Mejor diseño de marca y concepto para SUITERS y Mejor empresa de equipamiento Living para SUTEGA.
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