El Instituto Nacional de Estadística (INE) ya ha presentado los datos para las compraventas de viviendas registradas en España durante agosto de 2022, fijando un aumento anual del 14,9% con respecto al mismo mes de 2021. Del total de las compraventas de viviendas durante este período, el 92,6% corresponden a viviendas libres, mientras que el 7,4% son de carácter protegido. De esta manera, en comparación interanual, las viviendas libres transmitidas por compraventa han crecido un 16,0% y el de protegidas un 2,7%. Con respecto a julio de 2022, la tasa mensual ha subido un 6,7%.
Asimismo, la compra de viviendas de obra nueva ha vivido una subida del 6,1% respecto a agosto de 2021, mientras que la compra de viviendas usadas ha crecido un 17%. Por Comunidades Autónomas, Castilla y León encabeza el ranking con 717 unidades, seguida de La Rioja (699) y Aragón (668). Aunque en comparación interanual, ganan Canarias (29%), Andalucía (14,2%) y Extremadura (7,3%); y pierden la Comunidad Foral de Navarra (–32,3%), País Vasco (–15,3%) e Illes Balears (8,9%), con las tasas anuales más bajas.
Mercado de las hipotecas
El INE también ha arrojado datos sobre el mercado de las hipotecas sobre viviendas en España y, para agosto de 2022, se registraron 36.721 hipotecas, es decir, un 10,5% más que en agosto de 2021. Además, el importe medio de estas hipotecas fue de 145.287 euros, cifra que supone un aumento del 5,4% interanual. Con respecto a julio de 2022, la tasa mensual ha subido un 2,2%.
En viviendas, el capital prestado se situó en 5.335,1 millones, con un incremento interanual del 16,4%. Y el tipo de interés medio se situó en el 2,52%, con un plazo medio de 24 años. Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y la Comunidad de Madrid (6.058). Y las hipotecas, para agosto de 2022, en las que más capital se presta para viviendas se constituyeron en la Comunidad de Madrid (1.345,0 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).
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