La consejera de Derechos Sociales de la Generalitat de Gataluña, Violant Cervera, ha esbozado las líneas de inversión principales que prevé el Departamento con los fondos provenientes de los Next Generation UE. En la conferencia Más derechos, más oportunidades, ha remarcado que la consejería que encabeza será una de las que recibirá más fondos de este programa europeo, concretamente 1.037 millones de euros, que contribuirán a acelerar la transformación. La consejera, acompañada de la secretaria general y los secretarios sectoriales, ha detallado que entre 2022 y 2026 se invertirán hasta 640 millones de euros se destinarán a actuaciones en materia de vivienda.
Violant Cervera ha destacado que la inyección de los Next Generation permitirá afrontar dos grandes retos, como son la reversión del déficit estructural de alquiler asequible con un incremento del parque público de vivienda social y la apuesta por la rehabilitación de edificios y hogares con la mirada puesta en la eficiencia energética y la lucha contra el cambio climático.
160 millones para incrementar la oferta
En cuanto a la construcción de un parque público de vivienda, la consejera ha valorado que los Next Generation son una oportunidad para sumar esfuerzos entre las administraciones y el sector para la promoción de vivienda, especialmente el alquiler social y el alquiler asequible. Cervera ha alertado que arrastran efectos de la crisis de 2008, agraviados por la crisis de la pandemia y que por eso, entre las actuaciones previstas con los fondos europeos, se destinarán 160 millones de euros para dar respuesta a la urgente necesidad de incrementar la oferta de vivienda para mejorar las posibilidades de acceso de la población que lo tiene más difícil, los jóvenes o las familias con menos ingresos.
480 millones para la rehabilitación
En el ámbito de la rehabilitación, Violant Cervera ha destacado que, con una dotación de 480 millones de euros, los fondos Next Generation suponen el paquete de estímulo a la rehabilitación más importante nunca impulsado, y tienen que permitir rehabilitar 65.000 viviendas hasta el año 2026 en toda Cataluña.
Las actuaciones del Departamento en esta materia se concentrarán principalmente en 4 líneas de ayudas, que se gestionarán mediante varias convocatorias de subvenciones, las bases de las cuales se publicarán el marzo y podrán solicitarse a partir del mes de mayo.
- Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación en los barrios (184,8 M€): para financiación conjunta de obras de mejora y rehabilitación en edificios residenciales y viviendas con determinados porcentajes de reducción de la demanda energética y de urbanización de espacios públicos en Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada, establecidos previamente por los municipios o la Generalitat de acuerdo con los criterios sociales, demográficos y territoriales.
Las cantidades de la subvención -entre el 40 y el 80% del coste de la actuación- variarán en función del ahorro energético conseguido, con importes entre los 8.100 y los 21.400 euros por vivienda.
- Financiación de actuaciones de rehabilitación en los edificios residenciales donde se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética (162,7 M€).
Las personas beneficiarias serán principalmente las comunidades de propietarios, personas propietarias o usufructuarias de las viviendas, las administraciones públicas (en el caso de vivienda pública), las sociedades cooperativas, y las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios residenciales. Las cantidades de la subvención -entre el 40 y el 80% del coste de la actuación- variarán en función del ahorro energético, con importes entre 6.300 y 18.800 euros por vivienda.
- Financiación de actuaciones para mejorar la eficiencia energética en viviendas (58,5 M€).
Las personas beneficiarias serán las propietarias, usufructuarias o locatarias de viviendas que sean residencia habitual o las administraciones públicas propietarias de la vivienda. Las cantidades de la subvención serán del 40% de la actuación, hasta 3.000 euros por vivienda.
- Subvenciones destinadas en las comunidades de propietarios de edificios de viviendas que quieran redactar su libro del edificio o el proyecto de rehabilitación (43 M€).
El libro del edificio es el estudio técnico que da información sobre las características del edificio y dota la propiedad del modo de empleo y mantenimiento necesarias para alargar la vida útil del edificio y evitar la degradación. En este estudio también se detallan las actuaciones que hay que hacer para lograr las mejoras necesarias en eficiencia energética. Derechos Sociales subvencionará este trabajo de diagnosis si la comunidad de vecinos tiene interés al llevar a cabo las obras de rehabilitación.
El Departamento ha firmado convenios con los colegios profesionales para la creación de las Oficinas técnicas de rehabilitación para divulgar, impulsar, informar y asesorar a las personas propietarias y en las comunidades de vecinos de los programas de rehabilitación vinculados a los fondos europeos. Por otro lado, la Generalitat también firmó la semana pasada un convenio con 10 entidades financieras para activar nuevas líneas de préstamos dirigidas a las comunidades de propietarios, particulares y agentes rehabilitadores que opten a las ayudas a la rehabilitación.
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