La Junta de Castilla y León ha firmado un Protocolo de Colaboración con el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental con el objetivo de potenciar el desarrollo del Polígono Industrial «El Parralejo». Este acuerdo estratégico busca modernizar y completar la urbanización del área industrial, adecuando su infraestructura para albergar actividades industriales de gran formato, atendiendo la creciente demanda en el sector industrial, tanto en la Comunidad como en la provincia de Burgos.
Los terrenos, clasificados como suelo urbanizable industrial, cuentan con acceso directo a una carretera autonómica y se encuentran a poca distancia de la Autovía Camino de Santiago (A-231). Esta ubicación estratégica presenta una valiosa oportunidad para llevar a cabo una iniciativa de promoción de suelo industrial público a nivel autonómico, que además complemente y dé continuidad a la iniciativa municipal original.
Con este nuevo acuerdo, se busca facilitar la reordenación y mejora de las dotaciones del Polígono Industrial ‘El Parralejo’, que aún está inconcluso, a través de un instrumento de Ordenación del Territorio, como es un Plan Regional de Ámbito Territorial. Esta actuación integral será promovida por SOMACYL, la empresa pública vinculada a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, actuando en representación de la Consejería de Economía y Hacienda. El área abarcada por el Plan se corresponde íntegramente con el sector del polígono original, así como con los terrenos necesarios para reforzar las infraestructuras externas relacionadas con el ciclo del agua y el suministro de energía eléctrica.
Protocolo de Colaboración
El Protocolo suscrito tiene como objetivo establecer el esquema básico de colaboración entre la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental. Este acuerdo facilitará la toma de decisiones necesarias en relación con el planeamiento urbanístico vigente, así como las actuaciones de gestión y urbanización que permitirán llevar a cabo, en el menor plazo posible, las obras requeridas para el desarrollo del área industrial.
Este nuevo polo de desarrollo industrial se plantea no solo como un motor de dinamismo económico, sino también como un modelo de sostenibilidad ambiental. El polígono estará dotado de infraestructuras adaptadas a las necesidades de una industria descarbonizada y alineadas con los estándares más recientes en la lucha contra el cambio climático.
El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental se compromete a colaborar en la tramitación de los instrumentos urbanísticos y a ceder los terrenos de su propiedad en el polígono. Por su parte, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio será responsable de elaborar y tramitar el Plan Regional de Ámbito Territorial (PRAT) y los instrumentos necesarios para ejecutar el proyecto.
Además, se establecerá un Grupo de Trabajo integrado por tres representantes de la Junta y tres del Ayuntamiento, con el propósito de coordinar e impulsar la ejecución del proyecto. La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) actuará como promotor y ejecutor del proyecto, asumiendo los costes de urbanización.
Datos, inversión y plazos
El Polígono Industrial “El Parralejo” se desarrollará en una superficie total de 557.658 m², destinada a actividades industriales de gran formato, y estará alineado con la estrategia autonómica de Economía Circular 2021-2030, llevando a cabo su desarrollo bajo criterios de eficacia y sostenibilidad.
En su fase de urbanización, se prevé la creación de 435.911 m² de parcelas para uso industrial, distribuidas en distintos tamaños, así como 59.466 m² para espacios libres públicos, 14.256 m² para equipamientos públicos y 31.434 m² de viario público.
La inversión total del proyecto asciende a 11,3 millones de euros, siendo promovido y ejecutado por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL), que asumirá los costes de urbanización. Los plazos del proyecto están estructurados de la siguiente manera: el inicio de la tramitación del Plan Regional de Ámbito Territorial (PRAT) está previsto para el 15 de noviembre de 2024, con la aprobación del decreto programada para junio de 2025 y el inicio de las obras de urbanización en octubre de 2025.
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