• Aviso legal y Política de privacidad
  • Contacto
  • Home
  • Política de cookies
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
  • Madrid
  • Cataluña
  • C. Valenciana
  • Andalucía
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal
Por metro cuadrado
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
Sin resultados
Ver todos los resultados
Inicio Opinión

¿Es un buen momento para comprar vivienda?

7 de septiembre de 2022
en Opinión
A A
0
¿Es un buen momento para comprar vivienda?
80
VISTAS
Comparte en FacebookComparte en LinkedIn



Comienza el año 2022 con fuerza en el mercado inmobiliario que luego de salir airoso durante la pandemia y un  año 2021 con cifras de ventas similares a las del año 2007, prometía un 2022 batiendo récords de venta hasta que llegó a nuestras vidas este trío tan temeroso:la guerra en Ucrania,la subida de los tipos de interés y la inflación,todo esto provocó incertidumbre..entonces..¿cómo continua este segundo semestre del año?¿Es un buen momento para comprar vivienda?..

El exceso de liquidez y unos ahorros récord que presentaba la población tras la pandemia y los tipos de interés negativos han fomentado durante el último tiempo la inversión inmobiliaria.

El incremento del precio de la vivienda a principios de año se produce en un contexto de una demanda activa que, con unas condiciones favorables de financiación, siguió recogiendo el último impulso derivado del aumento del ahorro de las familias durante la pandemia.

«Lo recomendable es comprar vivienda este año teniendo en cuenta que la subida de tipo de interés es un proceso ascendente que se producirá a lo largo del tiempo».


Esta situación está cambiando y se percibe poco a poco en el volumen de operaciones de compraventa principalmente en las familias que desean acceder a comprar su primera vivienda y van encontrando condiciones no tan favorables como hace unos meses en el ámbito hipotecario. También es cierto que venimos de unos tipos de intereses negativos,por lo que las subidas no serán considerables en el corto plazo.

Situación muy diferente nos encontramos con el pequeño inversor que cuenta con ahorros suficientes y percibe oportunidades de compra de cara al segundo semestre del año con bajada de precios que le dará impulso a la inversión en residencial para destinar al alquiler para lograr una mayor rentabilidad.

Desde siempre, la adquisición de un activo inmobiliario en nuestro país por parte del pequeño inversor se percibe como valor refugio más favorable que invertir en fondos o criptomonedas. Una vivienda es un activo tangible, lo que significa que se pueden ver, sentir o tocar; al contrario de activos intangibles que provienen de los conocimientos, habilidades y actitudes de las personas y empresas.

Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, lo recomendable es comprar vivienda este año teniendo en cuenta que la subida de tipo de interés es un proceso ascendente que se producirá a lo largo del tiempo y que percibimos una predisposición de los propietarios de viviendas a negociar las condiciones de la compraventa.

«El exceso de liquidez y unos ahorros récord que presentaba la población tras la pandemia y los tipos de interés negativos han fomentado durante el último tiempo la inversión inmobiliaria».


Asimismo, a la cuestión de si es el momento para comprar vivienda, esta es una pregunta que se hace la mayoría de la gente en algún momento de su vida y para muchos el contexto hace que nunca sea el momento indicado para tomar una decisión tan importante. Hay quienes piensan que es mejor esperar a comprar después del verano, después de las fiestas, después de unas nuevas elecciones… Y muchos más motivos que se pueden enumerar desde la perspectiva de una persona que no es capaz de tomar esa decisión. Desde ‘Galicia en Venta’ tenemos la certeza de que cada uno tiene su momento vital en la vida para comprar la casa de sus sueños más allá de la coyuntura que se esté viviendo en el país. Por supuesto que siempre recomendamos ir de la mano de un profesional inmobiliario que se encargue de hacerle frente a distintos desafíos que se presenten en el proceso para conseguir las mejores condiciones de compra.

Natalia Rodríguez
Natalia Rodríguez
Colaboradora en Xm2 | Por metro cuadrado | Web | + posts

Personal Shopper inmobiliaria de 'Galicia en Venta', asociada de AEPSI (Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario)

    This author does not have any more posts.

OtrasPublicaciones

Los retos a los que se enfrentarán los profesionales inmobiliarios en 2023
Opinión

Los retos a los que se enfrentarán los profesionales inmobiliarios en 2023

2 de febrero de 2023
Para el experto en proptech, es hora de mostrar la capacidad tecnológica y enseñarles a los clientes la cantera de expertos en data en España.
Opinión

¿Qué vamos a hacer con los datos inmobiliarios?

31 de enero de 2023
El reto de las residencias de estudiantes en España
Opinión

El reto de las residencias de estudiantes en España

26 de enero de 2023
Tecnología inmobiliaria. El futuro del sector
Opinión

Tecnología inmobiliaria. El futuro del sector

24 de enero de 2023
Jorge Cáceres RIVE
Opinión

Digitalización, el antídoto contra el pesimismo inmobiliario

23 de enero de 2023

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI
Facebook Twitter LinkedIn

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

¡Bienvenido de nuevo!

Inicie sesión en su cuenta a continuación

¿Has olvidado la contraseña?

Recupera tu contraseña

Introduzca su nombre de usuario o correo electrónico para restablecer su contraseña.

Iniciar sesión
Las cookies en este sitio web están configuradas para ofrecerte una mejor experiencia de navegación. Si sigues utilizando este sitio web sin cambiar tus opciones o haces clic en "Aceptar" estarás consintiendo las cookies de este sitio. ACEPTAR Leer más
Privacidad y Politica de cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR

Agregar nueva lista de reproducción

Ir a la versión móvil