La división de activos inmobiliarios de Bestinver ha lanzado su primer vehículo de inversión, Smart Living Properties. Este nuevo proyecto se especializa en nuevos formatos de alojamiento adaptados a las cambiantes necesidades y estilos de vida de la sociedad actual.
Operando bajo la estructura de SOCIMI, Smart Living Properties cuenta con una inversión inicial de 150 millones de euros, con planes de realizar entre 10 y 15 inversiones estratégicas. El vehículo abarcará todo el espectro del «living» en España, incluyendo residencias de estudiantes, «flex living» y «senior living».
Para llevar a cabo este proyecto, Bestinver Activos Inmobiliarios ha cerrado un acuerdo estratégico con SmartRental Group, una compañía con una sólida experiencia en la gestión de activos en los sectores hotelero y residencial alternativo. Con más de diez años en el sector y más de 3,000 camas bajo su gestión, SmartRental Group colaborará en el reposicionamiento y explotación operativa de los activos de Smart Living Properties.
Uno de los primeros activos en la cartera de la SOCIMI es el antiguo edificio del Hospital Xeral de Galicia en Santiago de Compostela. Este histórico edificio será transformado en una residencia de estudiantes de nueva generación, introduciendo un nuevo producto en la capital gallega.
Enrique Sánchez-Rey, director de fondos de Real Estate de Bestinver, destaca la importancia de este nuevo enfoque en el mercado inmobiliario residencial: «El impacto de diversos cambios estructurales, de carácter demográfico, cultural y económico, que afrontamos como sociedad está suponiendo una importante transformación en el sector inmobiliario residencial». Sánchez-Rey añade que esta transformación ofrece una oportunidad única para invertir en nuevos formatos flexibles y segmentados que se adapten a las diversas etapas de la vida de las personas.
Además de la división de Real Estate, Bestinver también cuenta con productos en otras dos áreas de inversión en mercados privados lanzadas en los últimos años: Bestinver Infraestructuras (que cuenta con el fondo Bestinver Infra, FCR) y Bestinver Private Equity (que cuenta con el fondo Bestinver Private Equity Fund, FCR).
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