Arnaiz, compañía de urbanismo y desarrollo inmobiliario, participa como Project Manager en el desarrollo de urbanización de La Medina, un ambicioso proyecto residencial ubicado en el distrito de Latina, en Madrid. Este proyecto cuenta con más de 50.000 m² de superficie edificable destinados a uso residencial, 12.260 m² para zonas verdes y cerca de 1.000 m² para uso terciario, convirtiéndose en una de las principales iniciativas de desarrollo urbanístico de la capital.
La Medina alberga uno de los mayores proyectos de «Build to Rent» en España. En este ámbito, la plataforma Stay by KRONOS está construyendo 531 viviendas en un área de 36.724 m², destinadas a más de 1.000 inquilinos, consolidando la apuesta por el alquiler como solución a la creciente demanda habitacional en Madrid. Aún quedan 15.218 m² adicionales de suelo edificable residencial por ejecutar, lo que subraya el potencial de crecimiento del proyecto.
El proyecto de La Medina no solo destaca por su magnitud, sino también por su enfoque en la creación de un entorno equilibrado que combina el uso residencial con zonas terciarias y amplios espacios verdes. La inclusión de una zona terciaria con 870 m² edificables contribuye a un entorno mixto que fomenta la integración de servicios y comercios, mejorando la calidad de vida de los futuros residentes.
Además , Arnaiz ha sido responsable de redactar el Proyecto de Reparcelación, que ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Madrid, y está liderando tanto la supervisión técnica como la dirección facultativa de las obras de urbanización.
El emplazamiento de La Medina, situado entre el Paseo de Extremadura, la Avenida de la Aviación y las instalaciones del aeródromo de Cuatro Vientos, se beneficiará también del soterramiento de la A-5 y del impulso que supondrá la Operación Campamento, lo que permitirá una mejor integración de la zona en el tejido urbano de Madrid. El desarrollo está previsto que se complete en los próximos meses.
Silvia Rodríguez Villaverde, directora de Urbanismo y Asesoría Jurídica de Arnaiz y responsable del proyecto, ha enfatizado la importancia e innovación que supone este desarrollo en una zona de Madrid que, en estos momentos, con el soterramiento de la A-5 y el reciente impulso acordado para la Operación Campamento, quedarán integrados en un ámbito urbano que dará respuesta a la demanda de vivienda en Madrid. Arnaiz está trabajando en estrecha colaboración con las autoridades locales y todas las partes interesadas para garantizar que La Medina no solo cubra la demanda de vivienda, sino que también contribuya a un crecimiento urbano sostenible, respetando el medio ambiente y mejorando la calidad de vida de los futuros inquilinos.
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