El Ayuntamiento de Aranda de Duero (Burgos) y la Junta de Castilla y León han presentado la Memoria-Programa para el desarrollo del futuro ARU Santa Catalina de la localidad, donde se rehabilitarán 926 viviendas con una inversión global de 20.768.878 euros. La financiación correrá a cargo del Ministerio de Fomento, la Junta de Castilla y León, el Ayuntamiento y los vecinos. La propuesta de rehabilitación de Santa Catalina va dirigida a la mejora de viviendas, actuando en fachadas, cubiertas y portales. Además, se mejorará también la accesibilidad, la eficiencia energética, la renovación del espacio público y otras actuaciones como la reparación de humedades o filtraciones del exterior.
El Área de Regeneración Urbana (ARU) Santa Catalina en Aranda de Duero se sitúa en el barrio del mismo nombre delimitado a partir de las calles Pizarro y Avenida de Burgos de la localidad burgalesa. El presupuesto total de este proyecto es de 19.812.878€, destinando una partida de 17.216.228€ para rehabilitación y otra de 2.596.650€ para urbanización. Además, se suman al proyecto 956.000 euros en gastos de gestión, siendo el importe total del desarrollo del ARU Santa Catalina 20.768.878€, que estará financiado por el Ministerio de Fomento, la Junta de Castilla y León, el Ayuntamiento de Aranda de Duero y los vecinos del barrio afectado.
La empresa encargada de la redacción de la delimitación y planificación del futuro ARU Santa Catalina en el municipio burgalés es C. Andrés + LL. Masiá S.L.P. Está previsto que las obras del ARU comiencen a finales de este año o principios de 2022.
Delimitación del ARU
Se trata de un ámbito discontinuo formado por el grupo de viviendas Santa Catalina, un barrio que comenzó a construirse en los años 30 y 40, estructurado a partir de las calles Pizarro y Avenida de Burgos, perpendiculares entre sí, en estas y en la calle Santiago se localiza la mayor parte de la actividad económica.
El ARU Santa Catalina incluye dos zonas de actuación, con una superficie total de 73.167m2, que afectará a calles, plazas, jardines y un total de 1.075 viviendas con 1.788 habitantes empadronados. Asimismo, el ámbito está integrado por 33 manzanas y 123 parcelas; 117 tienen uso residencial predominante, de las que 53 cuentan con locales destinados a comercio, almacén o garaje en planta baja. Además hay cinco parcelas privadas en edificaciones de una planta destinadas principalmente a locales de almacén, y una parcela de equipamiento público en la que se localiza el Centro Cívico Virgen de las Viñas.
Espacios públicos que se regenerarán
El barrio arandino tiene plazas y pequeñas áreas estanciales, con algunos espacios entre los bloques, que entran dentro del programa ARU. Las principales áreas que se repararán son: las plazas Montehermoso, Obispo Acosta, Diego de Avellaneda, Maestro Nebreda y Calle Arandilla. Además, también se incluirán mejoras en la calle Ortiz de Zárate, la calle de las Palomas, calle Pizarro, los espacios asociados a la avenida de Burgos, las calles Colón y Santiago. Por otra parte, se creará una nueva plaza frente al Centro Cívico.
Fases de la ejecución
Para llevar a cabo el desarrollo de las actuaciones del ARU de Santa Catalina se han previsto seis fases de ejecución: cinco fases de 150 viviendas y la última, con 176 inmuebles. En la primera fase se dará prioridad a la rehabilitación de viviendas que carecen de ascensor y precisan de mejoras en la eficiencia energética.
Estas actuaciones se llevarán a cabo en las zonas que incluyen la plaza Montehermoso y el espacio frente al Centro Cívico Virgen de las Viñas, donde se creará una plaza enfrente de las instalaciones. Las ejecuciones que se desarrollarán en la primera fase del proyecto afectarán a un total de 150 viviendas y tendrán un coste de 1.890.000 euros. Del total de las subvenciones de esta primera fase, la cuantía aportada por el Ministerio de Fomento y la Junta de Castilla y León asciende al 49,80%; la del Ayuntamiento arandino al 39,92% y la de los particulares del 10,29%.
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