El Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde al Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Conexiones Exteriores para el desarrollo urbanístico de Retamar, ubicado en el norte del municipio. El proyecto incluye la reorganización de los accesos y la mejora de la red viaria con el objetivo de optimizar su diseño y capacidad de gestión del tráfico.
La inversión prevista asciende a 14 millones de euros, que serán financiados por promotores privados, mientras que el mantenimiento de las infraestructuras quedará a cargo de las administraciones públicas. Según el consistorio, este modelo busca garantizar la viabilidad económica del proyecto y su integración con el crecimiento urbanístico del municipio.
El ámbito de actuación del plan abarca 90.000 metros cuadrados, incluyendo tanto la red viaria existente como las nuevas ampliaciones, que sumarán unos 25.000 metros cuadrados.
El proceso de tramitación comenzó en 2020 con el objetivo de adaptar la movilidad y los servicios urbanos a las necesidades del nuevo barrio, en consonancia con los cambios registrados desde la aprobación inicial del desarrollo en 2012. La aprobación de este plan permite avanzar en la ejecución del proyecto, que contempla la construcción de 3.500 viviendas en la zona.
Mejoras en accesos y servicios urbanos
Las actuaciones contempladas en el proyecto incluyen la reordenación de la M-506 y su enlace con la M-50. Para ello, se soterrará un tramo de la M-506 bajo una nueva glorieta, mejorando la fluidez del tráfico y ampliando la M-506 de dos a tres carriles por sentidos. Además, se habilitarán nuevas vías de servicio y accesos con el fin de reducir las conexiones directas.
Otra de las actuaciones clave será la construcción de una pasarela peatonal sobre la M-50, facilitando la movilidad segura de los vecinos en una zona actualmente inaccesible para peatones. Todas las obras se ejecutarán por fases para garantizar una mínima afectación al tráfico en la zona.
En el ámbito de las infraestructuras de servicios, se ha proyectado una banda de infraestructuras soterradas paralela a la M-50, que incluirá las conexiones exteriores de abastecimiento y saneamiento del sector, una red de agua regenerada de más de 780 metros y la modernización del sistema eléctrico. Este último incluirá la instalación de dos nuevos centros de distribución eléctrica en la zona y la nueva subestación de Trigales en el ámbito del parque comercial, que servirá como nuevo punto de conexión a la red eléctrica, todo ello costeado en gran parte por Retamar.
Este avance en la tramitación se enmarca dentro del acuerdo firmado en julio entre el Ayuntamiento de Alcorcón y la Junta de Compensación de Retamar, que contempla la construcción del 60 % de las viviendas previstas en el desarrollo, junto con la dotación de los servicios necesarios. El acuerdo permitirá agilizar los trámites para adelantar la edificación de una parte significativa de las 3.500 viviendas proyectadas en la zona.
El convenio establece los requisitos para el inicio de la edificación, que se llevará a cabo de forma paralela a las obras de urbanización, tanto en el interior como en el exterior del ámbito. La ejecución se dividirá en dos fases: la primera incluirá la urbanización interior, la construcción de uno de los accesos principales (Sur o Este) y las infraestructuras exteriores necesarias para su funcionamiento. En la segunda fase se completará el segundo acceso y se implementará la solución definitiva de saneamiento, en cumplimiento de los convenios suscritos entre las administraciones.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
