- Durante el encuentro con organizaciones sociales y representantes del sector de la vivienda, que ha mantenido el Presidente del Ejecutivo y la Ministra de Vivienda al que ha asistido la Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV).
- Desde la asociación se ha solicitado poner suelo a disposición de las cooperativas de vivienda, facilitar la financiación, reducir el IVA al 4% y crear mesas de trabajo interministeriales.
- AGV reclama que no solo se priorice la promoción de viviendas en alquiler, un enfoque mixto que combine políticas de alquiler y compra es esencial para resolver la crisis de acceso a la vivienda.
La Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV), ha asistido hoy por segunda vez al encuentro con organizaciones sociales y representantes del sector de la vivienda que ha mantenido el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez y la Ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, para abordar la problemática de acceso a la vivienda, y compartir fórmulas que permitan incrementar la producción de vivienda asequible.
Durante el encuentro, que ha tenido lugar a las 12.30 horas en la Oficina de Presidencia del Gobierno, Juan José Perucho, presidente de la AGV, ha solicitado al Presidente del Gobierno un mayor compromiso para impulsar el desarrollo de vivienda asequible a través de las cooperativas de viviendas
La AGV ha subrayado que las cooperativas de vivienda han sido históricamente una herramienta vital para la creación de viviendas asequibles, pero que no han recibido suficiente apoyo en los últimos años. Por ello, es necesario que las administraciones públicas, tanto a nivel estatal como local y autonómico, se involucren más activamente en el desarrollo de este modelo.
A este respecto, desde la asociación, ya se solicitó con fecha 24 de enero de 2024, una reunión con la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana que aún no se ha producido, para poder poner de manifiesto la necesidad de una mayor colaboración público-privada.
Por otra parte, la AGV ha solicitado que se impulse la creación y venta en concurso de suelo público a precios accesibles para facilitar el desarrollo de vivienda protegida.
Además, es esencial que los ayuntamientos, comunidades autónomas y otras entidades pongan a disposición su suelo, adquirido en muchos casos por cesiones gratuitas, para la construcción de viviendas asequibles.
Otro aspecto clave es la necesidad de facilitar el acceso a la financiación bancaria para las cooperativas de vivienda. En este sentido, Perucho ha sugerido la creación de líneas de avales a través del ICO, tanto para los préstamos hipotecarios promotores como para el afianzamiento de cantidades en la promoción de vivienda protegida, lo que permitiría a las cooperativas acceder a financiación bancaria en la compra de suelo.
Además, la AGV reclama una reducción del IVA aplicable a la vivienda protegida, del 10% actual al 4%. Esta medida sería fundamental para reducir el coste final de las viviendas protegidas, haciéndolas más asequibles para las familias y favoreciendo el acceso a una vivienda digna.
La asociación también aboga por un enfoque más equilibrado en las políticas de vivienda. Si bien el alquiler es una solución importante, no debe ser la única opción. El acceso a la propiedad también es fundamental para ofrecer estabilidad a largo plazo a las familias españolas. Este enfoque mixto, que combine políticas de alquiler y compra, es esencial para resolver la crisis de acceso a la vivienda.
Por otro lado, la AGV ha resaltado la importancia de fomentar la formación y el empleo en el sector de la construcción, un área que está viendo un fuerte aumento de los costes debido a la escasez de mano de obra cualificada.
Para avanzar en todas estas propuestas, desde la asociación se ha solicitado a la Presidencia del Gobierno la creación de mesas de trabajo con los ministerios clave, como Hacienda, Vivienda y Agenda Urbana, Economía, Comercio y Empresa, y Trabajo y Economía Social. Estas mesas permitirán avanzar en la implementación de las medidas necesarias para el desarrollo de viviendas asequibles bajo el formato cooperativo. Finalmente, Juan José Perucho, ha querido reafirmar el compromiso de la AGV con la ejecución de vivienda asequible en régimen de cooperativa, para ello es necesario que las administraciones públicas adopten las medidas necesarias y un mayor apoyo al modelo cooperativo, sería fundamental para incrementar la oferta de viviendas asequibles y contribuir al bienestar de miles de familias.
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