Aelca, compañía experta en la gestión urbanística de carteras de suelo para promoción residencial, ha impulsado la aprobación del proyecto urbanístico y de reparcelación del ámbito APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez, en Valladolid, que llevaba paralizado y en tramitación desde 2018.
Aelca, en representación de Árqura Homes, firma de promoción inmobiliaria que preside la Junta de Compensación como propietario mayoritario del ámbito tras adquirir 45.928 m2 en 2019, ha impulsado la redacción y la tramitación de los proyectos, que consiste en la urbanización y reparcelación del ámbito para la construcción de zonas verdes, carreteras y viviendas
El Proyecto de Actuación en los Cuarteles de Arco de Ladrillo incluye un Proyecto de Reparcelación y condiciones básicas de urbanización, que han sido desarrolladas mediante un Proyecto de Urbanización, que fue aprobado en el mes de noviembre de 2021, cuyas obras de urbanización ya se encuentran en proceso. De hecho, hasta febrero de este año se ha ejecutado un 48,7% de la obra. De este modo y con la construcción en marcha, se da por finalizada la distribución y aprobación jurídica de este proyecto urbanístico en la ciudad de Valladolid, que en el futuro acogerá edificios de residencial libre, residencial protegido (30% del residencial del ámbito), junto con edificios de servicios terciario (proyecto), tal y como contempla el Planeamiento General de la ciudad.
Las obras de urbanización de este suelo se encuentran en pleno de desarrollo y permitirán la entrega de más de 800 viviendas de obra nueva para la zona de Campo Grande – Arco del Ladrillo, cerca de la Estación de Valladolid. Tras años de tramitaciones, finalmente las obras de urbanización están en marcha y su finalización significará el aumento de la oferta inmobiliaria de obra nueva para una de las zonas más demandadas de Valladolid.
Situado al sur del casco urbano de la ciudad de Valladolid, el ámbito APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez dispone de una superficie total de 119.789,59 m2 con una edificabilidad de 85.846,04 m2. Cuando se complete su desarrollo aportará 839 viviendas a la capital castellana.
Sobre Aelca
Aelca, fundada en el 2012, es una firma de gestión integral de proyectos inmobiliarios llave en mano, con un diferencial ADN promotor, cuyo expertise cubre todo el ciclo del activo: diseño del proyecto, gestión de suelo, comercialización, postventa y entrega. Es una compañía reconocida por su trayectoria, profesionalidad y buenos resultados.
Sobre Árgura Homes
Árqura Homes es una firma inmobiliaria participada por Sareb y Värde Partners y constituida en junio de 2019 como un vehículo para maximizar el valor de una cartera de suelo de más de 800 millones de euros mediante la internalización del margen del negocio promotor. La compañía posee suelos para construir cerca de dos millones de m2 a través del desarrollo de 17.000 viviendas, en las que se prevé invertir alrededor de 2.500 millones de euros. El volumen de negocio de Árqura Homes sitúa a la empresa como una de las líderes dentro del grupo de promotoras no cotizadas. Toda su actividad se desarrolla en el mercado minorista.
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