La promotora residencial AEDAS Homes, que desde 2018 comenzó a apostar por la construcción industrializada, cuenta ya con 6.730 viviendas total o parcialmente industrializadas ya entregadas o en desarrollo en 105 promociones residenciales.
Para dar respuesta a la necesaria innovación en el sistema constructivo, la compañía creó hace seis años una línea de actuación ligada a la industrialización a través de la que ha desarrollado o está desarrollando promociones totalmente ‘offsite’ (basadas en módulos 3D) o parcialmente ‘offsite,’ que incluyen componentes hechos en fábrica como baños, estructuras y envolventes de madera, estructuras industrializadas de hormigón y fachadas industrializadas. Por ejemplo, las cerca de 7.000 viviendas ‘offsite’ de la promotora cuentan con más de 12.000 baños industrializados.
AEDAS Homes ha entregado entre 2018 y 2023 un total de 35 promociones con 1.887 viviendas plurifamiliares y unifamiliares total o parcialmente industrializadas en toda España; y entre 2024 y 2028 el objetivo es la entrega de otras 4.843 unidades en otras 70 promociones que se encuentran ya en ejecución.
En palabras de José María Quirós, Delegado de Industrialización de AEDAS Homes, “el compromiso de AEDAS Homes en 2018 fue claro: transformar un negocio en una verdadera industria que fuera capaz de afrontar los importantes desafíos que por entonces ya se vislumbraban. Los Métodos Modernos de Construcción (MMC), que suponen un trabajo más atractivo, de más calidad y seguro en fábrica, están ayudando hoy mitigar la falta de mano de obra tradicional en el sector y a moderar el encarecimiento de los costes, tanto constructivos como financieros”.
Quirós asegura que la industrialización de la promoción residencial a través de los MMC resulta imprescindible para encarar con éxito el futuro y, fundamentalmente, para dar respuesta a las necesidades y exigencias de los clientes en la era de la inmediatez y de la sostenibilidad ambiental.
A este respecto, la compañía ha incorporado la madera como material de construcción sostenible, a la edificación residencial en sus proyectos gracias, fundamentalmente, a la aplicación de los sistemas industrializados. Desde 2022, la compañía ha utilizado la madera como material principal en estructuras y fachadas en seis promociones en Mallorca, Alicante y Madrid.
Tal y como se recoge en el nuevo Plan ESG 2024-26 de AEDAS Homes, la promotora se comprometió a que a partir de 2023, el 25% de sus viviendas entregadas fueran total o parcialmente industrializadas, y según apuntan, a partir de 2026 esta cifra se eleva hasta al 30%.
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