La promotora inmobiliaria Aedas Homes bate su récord de inversión en suelo durante su ejercicio fiscal 2021/22 -finalizado el pasado 31 de marzo- con adquisiciones de nuevos activos por 303 millones de euros para desarrollar 4.101 viviendas en los mercados residenciales más atractivos del país.
Localización de los suelos
Las cifras logradas durante el recién terminado ejercicio fiscal superan en un 24% el objetivo de inversión (por número de unidades) previsto en su Plan de Negocio 2021/25, consolidándose como uno de los líderes de la industria residencial gracias a la amplitud y calidad de su banco de suelo. El 98% de la inversión realizada durante el año fiscal 2021/22 es sobre suelos finalistas, es decir, aptos para su puesta en valor inmediata, concentrándose dos terceras partes en los cinco principales mercados residenciales de España: Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante y Valencia.
Los nuevos suelos de Aedas Homes se ubican en los enclaves residenciales más dinámicos del país y, muy especialmente, en la región de Madrid, donde la promotota ha concentrado el 36% de la inversión total acometida por la compañía en el ejercicio fiscal 2021/22. De esta forma, la promotora invirtió durante el año fiscal 2021/22 más de 109 millones de euros en nuevos suelos en la Comunidad de Madrid que le permitirán promover más de 1.000 nuevas viviendas. Tras la región madrileña, destaca también la inversión realizada por la compañía durante 2021/22 en las operaciones que se sitúan las Direcciones Territoriales de Levante-Baleares y Cataluña-Aragón, con un 20% y un 18% de la inversión total, respectivamente.
Capacidad para promover 17.000 viviendas
Las nuevas inversiones realizadas por Aedas Homes permiten a la promotora disponer de un banco de suelo total para desarrollar 17.000 viviendas, lo que supone un incremento del 10% de la cartera respecto a marzo de 2021 (15.484) y apuntalan la robustez de su plan de negocio durante los próximos ejercicios, otorgándole una extraordinaria visibilidad sobre su ambicioso plan de negocio cubriendo sus objetivos de entrega de viviendas para los próximos cuatro años.
Como señala Sergio Gálvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos de Aedas Homes: “hemos cerrado, sin duda, el mejor ejercicio de inversión de la historia de Aedas Homes, tanto por el volumen invertido como por la calidad de los suelos adquiridos. En un entorno mucho más competido, sólo la máxima involucración y eficiencia del equipo de personas que participan en la inversión, permite alcanzar la cota de 750 operaciones analizadas, 46 de ellas invertidas (lo que supone una nueva inversión materializada cada ocho días) para más de 100 parcelas”. “De este modo”, concluye, “Aedas Homes marca un nuevo récord de inversión en la industria residencial”.
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