Metrovacesa y Santander Alternative Investments han alcanzado un acuerdo para desarrollar dos proyectos de coliving en Valencia y Sevilla con un total de 347 unidades destinadas al segmento flex-living.
La operación se articula mediante dos sociedades conjuntas en las que Metrovacesa participa con un 10% y ejercerá como promotor delegado, mientras que Santander Alternative Investments controlará el 90% del capital.
Los proyectos se desarrollarán sobre suelos adquiridos dentro de esta operación y cuentan con una inversión conjunta estimada de 52,5 millones de euros, incluyendo la compra de suelo y el desarrollo de los activos. La entrada en funcionamiento de ambos complejos está prevista para 2029.
En Sevilla, el proyecto se ubicará en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, y dispondrá de 180 unidades. En Valencia, el desarrollo se situará en el distrito de Quatre Carreres y contará con 167 unidades.
La alianza se enmarca en la estrategia de Metrovacesa de impulsar adquisiciones de suelo y proyectos residenciales o de flex-living mediante fórmulas de coinversión con socios institucionales, como complemento a su actividad promotora tradicional.
Por su parte, Santander Alternative Investments integra esta operación dentro de su estrategia vinculada a soluciones habitacionales alternativas. Según la compañía, su fondo especializado acumula más de 2.000 camas en desarrollo en España, repartidas entre proyectos de residencias de estudiantes, coliving y apartamentos para estancias medias.
El segmento flex-living continúa concentrando actividad inversora en distintas ciudades españolas, impulsado por la demanda de fórmulas residenciales vinculadas a movilidad laboral, estancias temporales y nuevos modelos de alojamiento urbano.
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