El mercado residencial atraviesa un momento de transformación marcado por nuevas formas de habitar, trabajar y convivir. En este contexto, el flex living se está consolidando como una de las respuestas del sector inmobiliario a los cambios sociales, demográficos y profesionales.
Viccarbe, firma valenciana de mobiliario contemporáneo con presencia internacional, lleva años trabajando en el diseño de colecciones para espacios colaborativos, contract y flex living. La compañía, reconocida con el Premio Nacional de Diseño 2025 en la categoría de Diseño y Empresa y con el Premio Honorífico Innovación 2026 de la ADCV, sitúa el diseño como una herramienta estratégica para crear espacios más funcionales, sostenibles y adaptados a las personas.
Daniel Benedito, Managing Director de Viccarbe, analiza en esta entrevista la evolución de las necesidades residenciales, el papel de Valencia en este nuevo ciclo y la contribución de entidades como COWORD al desarrollo de nuevos modelos de vivienda y comunidad.
Pregunta. El flex living está evolucionando rápidamente en la Comunidad Valenciana. Desde vuestra experiencia, ¿cómo veis la transformación de las necesidades residenciales de las personas?
Respuesta. Estamos viviendo una transformación profunda en la forma de habitar. Las personas necesitan hoy espacios más flexibles, capaces de adaptarse a distintos momentos de su vida y a nuevas dinámicas sociales y profesionales.
La vivienda ya no se entiende únicamente como un lugar privado y permanente, sino como parte de una experiencia más amplia donde el bienestar y la calidad de los espacios compartidos adquieren cada vez más relevancia.
Desde Viccarbe observamos que las personas valoran cada vez más aquellos entornos capaces de generar relaciones transversales y ofrecer experiencias más humanas. El crecimiento del flex living responde precisamente a esa necesidad de combinar flexibilidad y sentido de comunidad.
P. ¿Qué oportunidades abre este cambio para ciudades como Valencia?
R. Este cambio abre una oportunidad muy interesante para ciudades como Valencia. Su calidad de vida, su capacidad innata para atraer talento nacional e internacional y la madurez de su ecosistema creativo la sitúan en una posición privilegiada para convertirse en un referente en el desarrollo de nuevos modelos residenciales.
Para la Comunidad Valenciana, el flex living puede convertirse en una vía para posicionarse en torno a la innovación residencial, la calidad del diseño y la colaboración entre los distintos agentes del sector.
P. El sector inmobiliario está adaptándose a nuevas formas de habitar, trabajar y convivir. ¿Qué papel está jugando Viccarbe en esta transformación?
R. En Viccarbe llevamos años diseñando y proponiendo espacios híbridos donde las fronteras entre vivir, trabajar o relacionarse se difuminan cada vez más. Esta experiencia nos ha permitido comprender cómo el diseño puede contribuir a crear entornos más acogedores y centrados en las personas.
Nuestra misión consiste en aportar soluciones que favorezcan el bienestar y la interacción humana dentro de estos nuevos modelos de uso. Más allá del mobiliario, entendemos el diseño como una herramienta capaz de mejorar la experiencia de quienes habitan un espacio y de reforzar el sentimiento de pertenencia a una comunidad.
P. ¿Cómo se traduce esa visión en los nuevos proyectos Living?
R. Para Viccarbe, diseñador y fabricante de mobiliario de diseño atemporal, esta aceleración no es solo una tendencia: es una ventana de oportunidad de primer orden.
Los nuevos proyectos Living demandan mobiliario que sea simultáneamente residencial, hotelero y de oficina, exactamente el espacio en el que Viccarbe opera con ventaja competitiva diferencial.
Estos proyectos requieren soluciones capaces de responder a usos diversos, con piezas funcionales, duraderas y coherentes con entornos donde conviven descanso, trabajo, socialización y servicios.
P. ¿Cuáles creéis que serán las tendencias más relevantes en los próximos años?
R. Veremos una mayor hibridación de usos y una creciente importancia de los espacios compartidos. Los usuarios no solo buscan una unidad privativa, sino una experiencia más completa, vinculada al bienestar, la comunidad y la flexibilidad.
La calidad del diseño, la sostenibilidad, la durabilidad y la capacidad de adaptación de los espacios serán factores cada vez más relevantes. En los nuevos modelos residenciales, el diseño no es un elemento accesorio, sino una parte esencial de la propuesta de valor.
P. COWORD lleva años impulsando modelos innovadores de espacios compartidos. ¿Cómo puede una asociación como COWORD contribuir al desarrollo del flex living?
R. La consolidación del flex living requiere la colaboración de muchos actores diferentes. Administraciones, operadores, promotores, diseñadores, arquitectos y empresas especializadas comparten el reto de entender cómo evolucionan las necesidades de las personas y cómo responder a ellas de forma adecuada.
En este contexto complejo, COWORD desempeña un papel especialmente valioso, tanto generando espacios de encuentro que contribuyen a visibilizar nuevas formas de habitar, como liderando propuestas para adecuar los PGOU a proyectos de flex living que captan buena parte de las inversiones destinadas a nuevos modelos residenciales más flexibles, sostenibles y adaptados a las nuevas necesidades sociales.
Para la Comunidad Valenciana, contar con iniciativas en el ámbito del flex living es una oportunidad para posicionarse como un territorio a la vanguardia de la innovación.
P. ¿Por qué consideráis que el sector Living tiene hoy un papel relevante dentro del mercado inmobiliario español?
R. Los informes COWORD 2026 y ATENEA coinciden en un diagnóstico compartido: España atraviesa un déficit estructural de vivienda que ningún actor individual puede resolver solo.
El sector Living en España no es una moda: es la respuesta estructural a un déficit de vivienda que tardará al menos una década en corregirse.
La oferta de alquiler disponible ha caído un 65% en Madrid y un 59% en Barcelona en cinco años. Además, el sector Living absorbe ya el 54% de toda la inversión inmobiliaria en España en 2024, y el pipeline nacional de Flex Living alcanza las 38.716 camas para 2028.
Estos datos reflejan que existe una demanda real y que el mercado está buscando soluciones capaces de responder a nuevas formas de vivir, trabajar y relacionarse.
P. ¿Qué papel puede jugar la Comunidad Valenciana dentro de este nuevo ciclo inmobiliario?
R. La Comunidad Valenciana puede jugar un papel muy relevante si aprovecha sus fortalezas: calidad de vida, capacidad de atracción de talento, ecosistema creativo y experiencia en diseño.
El desarrollo del flex living requiere visión a largo plazo, colaboración público-privada y marcos normativos que permitan dar seguridad jurídica a los proyectos. Si se trabaja en esa dirección, la Comunidad Valenciana puede posicionarse como un territorio de referencia en nuevos modelos residenciales.
P. Viccarbe ha recibido reconocimientos vinculados al diseño y la innovación. ¿Cómo se conecta ese recorrido con los nuevos modelos residenciales?
R. Viccarbe se ha posicionado como una de las firmas españolas de mobiliario contemporáneo con mayor proyección internacional, especializada en el diseño de colecciones para espacios colaborativos, contract y flex living de valor añadido.
Nuestro crecimiento se ha apoyado históricamente en una estrategia basada en la internacionalización y la adaptación a nuevas formas de trabajo y socialización, situando el diseño en el centro de nuestra propuesta de valor.
Los reconocimientos recibidos, como el Premio Nacional de Diseño 2025 y el Premio Honorífico Innovación 2026 de la ADCV, refuerzan esa visión del diseño como herramienta estratégica. En el contexto del flex living, el diseño contribuye a crear espacios funcionales, sostenibles, duraderos y centrados en la calidad de vida de las personas.
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