La Comisión Gestora del Sector 2-3 «Arroyo del Arcipreste» ha presentado esta semana al Ayuntamiento de Majadahonda el Plan Parcial de la zona para su aprobación inicial. Este plan permitirá la construcción de nuevas propiedades en la zona de Arco de Poniente. El sector designado, actualmente clasificado como suelo urbanizable, estará listo para el desarrollo urbano una vez finalizada la tramitación.
A partir de este momento, los servicios técnicos municipales revisarán el documento para garantizar el cumplimiento de los procedimientos ambientales y los informes sectoriales según la legislación vigente de la Comunidad de Madrid. Posteriormente el plan se someterá a una fase de consulta pública antes de recibir su aprobación definitiva en una sesión del Pleno del Ayuntamiento.
El sector abarca una superficie de 363.660 metros cuadrados, equivalente a 36,37 hectáreas, albergando un total de 618 viviendas. De estas, 286 serán unidades de vivienda protegida bajo la categoría de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado, en la modalidad de vivienda colectiva en bloque abierto. Las 332 unidades restantes serán viviendas de mercado libre, compuestas por 264 unidades de vivienda colectiva en bloque y 68 viviendas unifamiliares. Además, el sector asignará espacio para servicios públicos, cubriendo un área total de 221.571,60 metros cuadrados, correspondientes a 22,16 hectáreas.
Una característica destacada de este plan parcial es la inclusión de más de 34.000 metros cuadrados de suelo destinados a instalaciones privadas y terciarias, marcando un cambio respecto a intentos de desarrollo anteriores.
Raúl Terrón, concejal de Urbanismo, Vivienda, Obras e Infraestructuras, subraya la importancia de “poner en marcha este proyecto ya que casi la mitad de las viviendas tendrán un precio asequible. Además, el proyecto integra 34.000 metros cuadrados de suelo para usos dotacionales privados y terciarios, proporcionando servicios esenciales para las nuevas viviendas”.
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