La promotora Aedas Homes y la gestora inmobiliaria Azora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de un residencial Build to Rent (BtR) de 184 viviendas en el municipio madrileño de Alcalá de Henares. Este proyecto está situado en el nuevo barrio de Las Sedas (ubicación que disfruta de una sólida demanda de vivienda, tanto en propiedad como en alquiler) y ha sido diseñado conjuntamente desde su inicio por Aedas Homes y Azora con el objetivo de responder a las necesidades reales del mercado. Estas viviendas, de 1 y 2 dormitorios, disfrutarán de una amplia terraza y tendrán garaje y trastero. Además, la urbanización dispondrá de zonas comunes con piscina exterior, pista de pádel, club social y gimnasio.
Las obras del residencial ya están en marcha y su entrega está prevista para el verano de 2024. La construcción la está llevando a cabo la Constructora San José y, en ella, tanto la estructura como la fachada se ejecutarán de forma industrializada. Estos métodos modernos de construcción reducirán los plazos de ejecución y provocarán un menor impacto al medioambiente.
“Este nuevo proyecto BtR confirma la posición de liderazgo de Aedas Homes en el segmento del BtR como socio industrial para el diseño y ejecución llave en mano de promociones destinadas al alquiler”, afirma David Martínez, CEO de Aedas Homes, quien informa de que continúa existiendo un gran interés por este tipo de proyectos. “Un interés que en los últimos meses se ha ampliado a nuevas áreas metropolitanas”, recalca.
“Este proyecto refuerza nuestra apuesta por el mercado de residencial de alquiler en el que desde Azora hemos comprometido durante el último año y medio más de 4.000 viviendas y 700 millones de euros de inversión”, asegura José Alonso, socio de Azora. “Responde al reto”, añade, “que tenemos actualmente de crear un parque estable y creciente de vivienda asequible y de alta calidad”.
La nueva promoción llave en mano que Aedas Homes promoverá para Azora, compañía que destinará las viviendas en alquiler, consolida residencialmente Las Sedas, un enclave estratégico en Alcalá de Henares y en la Comunidad de Madrid por sus excelentes conexiones con el centro de la capital y el aeropuerto. Este ámbito representa un nuevo concepto urbano que está en simbiosis con la naturaleza y que ha primado las zonas verdes, los senderos urbanos y los puntos de cohesión vecinal en torno a una gran plaza.
Aedas Homes, principal promotora BtR
Aedas Homes suma ya 14 proyectos Build to Rent llave en mano con cerca de 1.700 viviendas a cinco clientes por 300 millones de euros y se afianza como una de las promotoras con mayor apuesta por este segmento en España. De esta cartera de promociones BtR, Aedas Homes ya ha entregado dos residenciales con 200 viviendas y a principios del próximo año 2023 tiene previsto dar las llaves de otros cinco proyectos con 600 viviendas a diferentes socios institucionales.
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