wecity ha financiado 1.284 viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid durante los últimos cinco años, según datos facilitados por la compañía. La plataforma ha canalizado más de 23,3 millones de euros destinados a proyectos de vivienda de protección pública en distintas modalidades, entre ellas VPPL, VPPB y VPPO.
A escala nacional, wecity ha participado en la financiación de 1.371 viviendas protegidas por un importe de 26,5 millones de euros. La Comunidad de Madrid concentra el 93% de estas operaciones, mientras que el resto se reparte entre Andalucía, con un 4%, y País Vasco, con un 3%.
La actividad de la plataforma se ha centrado en desarrollos del sureste de Madrid, como Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros. En estos ámbitos, la financiación se ha destinado principalmente a la compra de suelo, el pago del IVA y la fase inicial de construcción. La compañía también ha financiado proyectos en municipios como Las Rozas, Brunete, Humanes y Cobeña.
Según wecity, la mayor parte del capital aportado para estas viviendas se ha dirigido a operaciones vinculadas al suelo, una fase en la que el acceso al crédito bancario suele presentar limitaciones para promotores y cooperativas. La plataforma estructura estas operaciones mediante préstamos con garantía hipotecaria, canalizados a través de su comunidad de inversores.
Antonio Mañas, CEO de wecity, señaló que “el dato de estas 1.284 viviendas protegidas solo en Madrid evidencia que el modelo de financiación participativa es una solución puente entre la oferta y la demanda actual de vivienda asequible”. Mañas añadió que este modelo permite “hacer viable el arranque de los proyectos de vivienda social para los promotores y cooperativas” y, al mismo tiempo, “fomentar el ahorro de los inversores mediante préstamos con garantía hipotecaria”.
La compañía enmarca estas operaciones en un contexto de demanda de vivienda protegida y de necesidad de financiación en las fases iniciales de los desarrollos urbanísticos. En paralelo a los planes de colaboración público-privada impulsados por la administración regional, la financiación alternativa gana presencia como vía para cubrir necesidades de capital en proyectos residenciales.
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