Los indicadores de crecimiento de Valdemoro constatan que este municipio del sur madrileño vive un auge sin precedentes. Con cerca de 78.000 vecinos, la localidad espera seguir aumentando su número de población tras la construcción de 2.000 nuevas viviendas durante los últimos años. Un hecho al que en 2021 se sumó la concesión de licencias para edificar otras 600. Sin duda, esta noticia ha despertado el interés inversor de grandes y pequeños promotores, que ya han movido ficha sobre el terreno de Valdemoro.
Una de las nuevas zonas en expansión de este municipio es el barrio de El Hospital, al noroeste, que ya cuenta con varios proyectos residenciales terminados. Pero el barrio todavía espera acoger nuevas promociones residenciales que en estos momentos se encuentran en fase de comercialización. Este es el caso de Vive Valdemoro Sociedad Cooperativa Madrileña, una promoción residencial de 17 viviendas en régimen de cooperativa que hace una apuesta por la vivienda asequible en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la Comunidad de Madrid.
Vive Valdemoro
Vive Valdemoro Sociedad Cooperativa Madrileña se compone de un total de 17 viviendas en régimen de cooperativa. Los pisos, de 2 y 3 dormitorios, cuentan con amplias y luminosas terrazas, aunque destacan especialmente los áticos y los bajos con patio y jardín privado. En cuanto a las zonas comunes, destacan en la cubierta del edificio la piscina y un espacioso solarium.
Comercializada por ICM Inmobiliaria, el precio de salida de las viviendas parte de los 168.769€.
Tipologías
La promoción dispone de distintas tipologías de viviendas:
- Bajos: 3 pisos en la planta baja de dos dormitorios, con porche, jardín y patio, que varían entre los 126 m2 y los 150 m2.
- Pisos: 10 unidades de dos dormitorios con terraza, que tienen una superficie media de 90 m2.
- Áticos: 4 pisos en la planta ático de dos y tres dormitorios, con una gran terraza en la azotea del edificio. Todos ellos disponen de dos cuartos de baño y un aseo.
Calidades
El edificio Vive Valdemoro presenta un diseño cuidado y moderno, en fachada prefabricada de hormigón con aislamiento térmico e impermeabilizaciones. En su apuesta por la eficiencia energética, aportará carpintería de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento en las ventanas. Y para garantizar también el aislamiento acústico, en la distribución interior contará con doble tabique de fábrica de ladrillo.
Asimismo, las viviendas presentarán la instalación de climatización y producción de a.c.s. (agua caliente sanitaria) mediante equipos de aerotermia individuales, garantizando una mayor sostenibilidad y un menor consumo energético, y el suelo será radiante/refrescante.
Respecto a las zonas comunes, las viviendas de la promoción incluyen una plaza de garaje y trastero. En previsión de garantizar la movilidad eléctrica a sus residentes, el garaje comunitario tendrá hecha la preinstalación de puntos de recarga de coches eléctricos según la normativa vigente. Además, Vive Valdemoro contará con una piscina comunitaria en la azotea.
Conoce el resto de calidades y acabados de las viviendas en la web de la promoción.
Ubicación y Servicios
Vive Valdemoro se ubica estratégicamente en una zona en expansión del nuevo barrio de Valdemoro creado junto al hospital del municipio. En los últimos años se han desarrollado multitud de promociones, dando lugar a un nuevo ámbito ya urbanizado que cuenta con prácticamente todo tipo de servicios y dotaciones.
Además de las amplias avenidas, parques y zonas verdes para el disfrute de los vecinos y vecinas, el nuevo barrio cuenta con varias cadenas de supermercados en su entorno. De hecho, muy próximos a la promoción de Vive Valdemoro se encuentran grandes superficies como Mercadona o Ahorramás. Y en el resto del municipio también hay otros supermercados como Lidl y comercios de proximidad, en el Centro Comercial El Restón.
Las viviendas de Vive Valdemoro están perfectamente pensadas para acoger cualquier tipo de vida. Así, los socios de la promoción vivirán rodeados de centros deportivos, gimnasios, piscinas —tanto públicas como privadas— y centros escolares. A escasos 4 minutos del edificio, se encuentra el colegio público de educación infantil y primaria Doña Leonor del Álamo, y a 3 minutos se localiza el centro privado Colegio Nobelis. También destaca la presencia del Hospital Universitario Infanta Elena en la Avenida de los Reyes Católicos, la misma calle en la que se levantarán las 17 viviendas de Vive Valdemoro.
En cuanto a las comunicaciones, la promoción no podría encontrarse en mejor ubicación, a tan solo 30 minutos en coche del centro de la capital. Y es que cuenta con un rápido acceso a la A-4 y al lado está la M-423, vía que se comunica con el centro hospitalario.
Respecto al transporte público, la zona dispone de dos líneas de autobuses interurbanos que conectan con Legazpi (Madrid) y Getafe, la 422 y la 428 respectivamente, y una de ruta urbana, la 7, que conecta con el barrio de El Restón. Además, se encuentran las líneas C-3 y C-3a de Cercanías Madrid, que conectan distintos municipios de Madrid distribuidos entre Aranjuez hasta El Escorial.
Mercado residencial en Valdemoro
Los cerca de 78.000 habitantes que actualmente viven en Valdemoro se distribuyen en unas 27.600 viviendas, según los datos que recoge el INE. Sin embargo, durante los próximos años se sobrepasará la barrera de las 28.000 viviendas después de que en 2021 el ayuntamiento de la localidad concediese licencias para la construcción de 600 nuevas unidades.
Su excelente ubicación, a 30 minutos del centro de Madrid, y sus buenas conexiones por carretera y transporte público, hacen de Valdemoro una pequeña ciudad ideal para vivir para aquellos que buscan la tranquilidad de la periferia. Además, el municipio cuenta con todo tipo de servicios y dotaciones, como centros educativos, sanitarios, instalaciones deportivas, comercios y zonas verdes, mencionadas anteriormente.
De hecho, Valdemoro alberga un edificio de la Universidad a Distancia (UNED), tiene contemplado un proyecto de ampliación de la Universidad Complutense especializado en Ciencias de la Salud y acogerá el futuro Palacio de la Justicia de la Comunidad de Madrid. También ha inaugurado recientemente el Hospital Infanta Elena para ir completando la dotación de servicios necesarios a esta creciente ciudad.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
