La firma paneuropea VGP ha registrado un notable aumento en sus beneficios netos durante el primer semestre de 2024. La compañía alcanzó una cifra de 154,6 millones de euros en beneficios antes de impuestos, lo que representa un incremento del 218% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El desglose de estos beneficios revela que 33 millones de euros provienen de ingresos netos por arrendamientos y energías renovables. A esto se suman 15,7 millones de euros generados por comisiones de gestión de empresas conjuntas y 99,1 millones de euros correspondientes a ganancias netas derivadas de la valorización de su cartera.
A fecha del 30 de junio de 2024, VGP anunció unos ingresos totales de 45,6 millones de euros por la firma y renovación de contratos de arrendamiento, elevando así los ingresos por arrendamientos comprometidos anualizados a 384,7 millones de euros. Este resultado refleja un crecimiento del 9,7% desde diciembre de 2023 y un aumento del 17,3% respecto al primer semestre de 2023.
Este notable incremento en los ingresos por arrendamiento es resultado de la firma de nuevos contratos, que alcanzaron un valor récord de 28,8 millones de euros en nuevas rentas anualizadas, un aumento del 47% en comparación con el periodo del año anterior. Desde una perspectiva geográfica, Europa Occidental, con Alemania a la cabeza, ha sido el motor principal detrás de este crecimiento en los arrendamientos. Además, el sector de la industria ligera ha dominado el mercado, representando el 71% de los nuevos contratos firmados.
Superficie en construcción, proyectos entregados y ocupación total
A finales de junio de 2024, VGP ha ampliado significativamente su cartera con 835.000 metros cuadrados de superficie en construcción, distribuidos en 34 proyectos. Estos desarrollos prometen añadir 56,8 millones de euros en renta anual una vez completados y alquilados. Entre estos proyectos, cinco se encuentran en España, incluyendo los parques VGP Córdoba, VGP Martorell, VGP Pamplona Noáin, VGP Dos Hermanas y VGP Valencia Cheste.
El índice de prealquiler de estos inmuebles en construcción ha alcanzado el 70,1%, y los activos que llevan más de seis meses en desarrollo están prealquilados en un 74,2%.
En el primer semestre de 2024, VGP entregó ocho proyectos que suman un total de 264.000 metros cuadrados, todos ellos alquilados al 100% y generando 17,2 millones de euros en ingresos por alquiler.
Al concluir el primer semestre del año, el portafolio inmobiliario de VGP abarca 8,5 millones de metros cuadrados, con 5,63 millones de metros cuadrados en activos terminados y 229 edificios operativos, 21 de ellos en España. La ocupación de estos activos es del 99%, manteniendo el nivel observado en 2022 y 2023, con una edad media de apenas cuatro años.
Además, los ingresos brutos por energías renovables de VGP han experimentado un crecimiento del 31% interanual, alcanzando los 3,8 millones de euros, respaldados por una capacidad operativa de 143,3 MWp, frente a los 66,6 MWp reportados en junio de 2023. Hay 29,7MWp de proyectos fotovoltaicos en desarrollo y otros 92,6 MWp en planificación.
VGP en España
VGP y sus joint venture han consolidado una significativa presencia en el mercado español, gestionando más de 1,56 millones de metros cuadrados de suelo logístico e industrial en ciudades clave como Madrid, Barcelona, Alicante, Burgos, Córdoba, Bilbao, Sevilla, Valencia, Zaragoza y Pamplona.
Durante el primer semestre de 2024, VGP ha avanzado en varios proyectos. La empresa ha completado la adecuación de la parcela en VGP Park La Naval, ubicada en Bilbao. Además, ha iniciado la construcción de una planta de ensamblaje de baterías para MOBIS España en VGP Park Pamplona Noáin. La compañía también sigue desarrollando otros importantes proyectos, como VGP Park Córdoba, VGP Park Martorell, VGP Park Dos Hermanas, VGP Park Valencia Cheste, y continúa el desarrollo de VGP Park Pamplona Noáin.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
