La sociedad STK, vinculada a Veracruz Properties, ha adquirido el edificio Amura, situado en Alcobendas, por 36,3 millones de euros. La operación se formalizó el pasado 29 de abril y supone la entrada del grupo en el mercado de oficinas de Madrid.
Veracruz Properties asumirá la gestión del activo, que cuenta con más de 18.100 m² de superficie bruta alquilable distribuidos en cinco plantas. El inmueble fue construido en 2002 y rehabilitado en 2022. Actualmente presenta un nivel de ocupación superior al 80%.
El edificio se ubica junto a la A-1, en un entorno empresarial de Alcobendas. Entre las compañías instaladas en el inmueble figuran RIA, GEA e Ingram Micro. La última incorporación ha sido Planet Fitness, que se suma a la oferta de servicios del edificio.
Con esta operación, Veracruz Properties amplía su actividad en el segmento de oficinas. La compañía cuenta también con activos de este tipo en Valencia, entre ellos dos edificios situados en el Parque Empresarial Táctica de Paterna, con una superficie conjunta cercana a 18.000 m², y oficinas de más de 1.000 m² en la calle Colón.
La gestión del edificio Amura refuerza la presencia de Veracruz Properties en la Comunidad de Madrid, donde también cuenta con Parque Comercial Parla Natura, en Parla. La socimi gestiona además otros activos comerciales en el corredor levantino y Andalucía, como Plaza Mayor Xàtiva, Plaza Mayor Gandía y El Arcángel, en Córdoba. Asimismo, ha adquirido tres residencias para personas mayores en Valencia.
Salvador Fondeur, consejero delegado de Veracruz Properties, ha señalado que la incorporación de Amura permite ampliar la presencia de la compañía en la Comunidad de Madrid, diversificar su cartera por sectores y reforzar su actividad en el mercado de oficinas.
Tras la adquisición del edificio por parte de STK, Veracruz Properties eleva el valor de su cartera de activos bajo gestión hasta unos 221 millones de euros.
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