Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha cerrado la primera fase de un proceso de reorganización de su estructura accionarial iniciado en el verano de 2025. La operación, firmada en diciembre, ha permitido la entrada de nuevos socios y la reorganización de participaciones existentes, en línea con la estrategia de crecimiento de la compañía.
En esta primera fase, family offices y promotores inmobiliarios han adquirido en conjunto en torno al 5% del capital social, una transacción que sitúa la valoración de Urbanitae en 200 millones de euros. La compañía ha confirmado, además, que trabaja en un segundo tramo adicional del proceso, que contempla la incorporación de inversores institucionales mediante una ampliación de entre el 5% y el 10% del capital en los próximos meses.
La reorganización se ha estructurado mediante bloques minoritarios, con participaciones de entre el 1% y el 2% y tickets de inversión comprendidos entre 1 y 2 millones de euros. Tras la operación, el control de la sociedad continúa en manos del equipo fundador y directivo.
De forma paralela, Urbanitae ha reforzado su estructura operativa con la puesta en marcha de su propia sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva, Urbanitae Asset Management SGIIC, S.A., recientemente autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Esta autorización permitirá a la compañía desarrollar y gestionar fondos de inversión, manteniendo su actividad como proveedor de servicios de financiación participativa.
Con esta nueva estructura, Urbanitae articula tres líneas de inversión inmobiliaria: inversión colectiva a través de financiación participativa, inversiones directas en activos singulares y fondos de inversión inmobiliaria. La compañía desarrolla su actividad en España y Portugal, y ha iniciado operaciones en Francia e Italia como parte de su estrategia de expansión internacional.
La finalización de esta primera fase del proceso accionarial marca el inicio de una nueva etapa centrada en la ampliación de la base inversora y la diversificación de su oferta de inversión inmobiliaria.
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