En un momento como la actual ola de calor, el 19,6% de los pisos en venta que se anuncian en España, una de cada cinco viviendas, cuenta con piscina, según traslada el portal inmobiliario Idealista en un estudio publicado hoy en el que analiza el número de viviendas que cuentan con esta comodidad en el país por comunidades autónomas y en cada una de las capitales, así como la diferencia de precio que supondría frente a una vivienda que no la tiene.
Para la elaboración de este estudio Idealista ha analizado el precio absoluto de todos los pisos, excluyendo chalets, en venta en España.
Madrid, la comunidad autónoma donde menos cuesta un piso con piscina
Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 64,4% superior. Le siguen las diferencias de precio de la Comunitat Valenciana (54,4% más), Canarias (52%), Extremadura (51,2%), Asturias (42,4%) y Aragón (40%).
En la Comunidad de Madrid la diferencia entre adquirir una vivienda con piscina o una sin ella se reduce al 3%, siendo la comunidad autónoma donde menos cuesta una vivienda con esta comodidad, le siguen Cantabria donde la diferencia se sitúa en un 16,6% y Navarra (17,7%).
Andalucía es también donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,7%), seguida por Canarias (29,2%) y Baleares (28,6%). Por debajo están la Comunitat Valenciana (27,5%), La Rioja (22,3%) y Madrid (21,5%). Por el contrario, Euskadi (1,5%), Navarra (2%), Asturias (2,6%) y Galicia (4,3%) son las regiones en las que viviendas con piscina son menos frecuentes.
Las viviendas con piscina por capitales
Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Lleida, donde los precios varían un 62,5%. Le siguen Burgos (60,3%) y Barcelona (58,8%).
El dato de la ciudad de Barcelona resulta llamativo al contrastarlo con Madrid que, con un sobreprecio del 6,8%, es la capital con menor diferencia de precios. Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.
A Madrid le sigue la ciudad de Guadalajara donde los pisos con piscina son solo un 7% más caros, seguida por San Sebastián (7,2%), Murcia (8,2%), y Sevilla (13,3%).
En España el 19,6% de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 24,7% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Logroño (20,1%), Ciudad Real (19,1%), Ávila (18,4%), Palma (18,1%) y Madrid (16,1%). En Barcelona el 5,3% de los pisos dispone de ella.
Vitoria encabeza la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,1%. Le siguen Cádiz y Bilbao (0,4% en ambos casos), Ourense y Soria (0,6% en ambas capitales).
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