Tikehau Capital ha anunciado la adquisición a través de su fondo Core de Real Estate de un activo residencial situado en el centro de Madrid, reformado y mantenido en propiedad hasta la fecha por Urbania. El edificio residencial situado en la calle Fray Luis de León, muy cerca de la zona de oficinas de Méndez Álvaro y del centro turístico de Madrid, había sido rehabilitado totalmente por Urbania. El activo consta de 3.000 m2 distribuidos en 45 viviendas y dos locales comerciales en la planta baja.
La operación incluye un contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador residencial internacional con gran enfoque tecnológico y actualmente presente en varias de las principales ciudades europeas.
La adquisición representa la primera inversión de Tikehau Capital en el segmento Core en España. La gestora global de activos alternativos tiene una presencia significativa en el mercado de Real Estate en Iberia, habiendo completado un número de tres adquisiciones que incluyen una cartera de oficinas Core+ en Madrid/Barcelona adquirida en 2019, un edificio de oficinas adicional en Barcelona en 2021 para complementar esta cartera, y una cartera residencial de 3.600 unidades con perfil Value-Add distribuidas por Portugal adquirida en 2022.
Carmen Alonso, responsable de Iberia y UK en Tikehau Capital, ha señalado acerca de la inversión: «Representa la incorporación de un activo de excelente calidad a nuestra cartera actual y, sobre todo, demuestra el compromiso de Tikehau Capital en desarrollar una cartera de inversión diversificada a través de diferentes tipologías de activos dentro de nuestras estrategias Core, Core+ y Value-Add en el mercado de Real Estate en Iberia”.
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