Square Asset Management, a través del fondo CA Património Crescente, ha adquirido a UBS el edificio número uno del complejo World Trade Center Almeda Park por un importe aproximado de 41 millones de euros.
El inmueble, con una superficie cercana a los 15.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas, se sitúa en Cornellà de Llobregat (Barcelona). Actualmente alberga la sede de Cofidis en España, que ocupa la mayor parte del espacio, así como a Egarsat en la planta baja.
La operación ha contado con el asesoramiento de Cushman & Wakefield en representación del vendedor, mientras que Dentons y Uría Menéndez han intervenido en el ámbito legal y fiscal. Por parte del comprador, Garrigues ha prestado asesoramiento legal y fiscal y CBRE ha participado en la vertiente comercial.
El activo forma parte del complejo World Trade Center Almeda Park, un parque empresarial ubicado en el área metropolitana de Barcelona. El edificio fue desarrollado en 2003 junto con otros inmuebles del conjunto, que suma más de 90.000 metros cuadrados distribuidos en siete edificios.
Esta adquisición se integra en la actividad inversora de Square Asset Management en el mercado español, donde la firma ha realizado recientemente otras operaciones en la ciudad de Barcelona.
La transacción se produce en el segmento de oficinas del área metropolitana, donde se mantienen operaciones de inversión en activos con contratos de arrendamiento en vigor.
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