Sonae Sierra, a través del fondo Hahn Sierra Food Retail Fonds, ha cerrado la adquisición de una cartera compuesta por nueve supermercados arrendados a Mercadona en España. La operación ha sido asesorada por Savills.
La cartera, vendida por MDSR, suma más de 15.000 m² de superficie de venta y está integrada por activos situados en Cataluña, Aragón, Andalucía, Asturias, Navarra y Extremadura. Los inmuebles forman parte del segmento de alimentación dentro del mercado inmobiliario comercial.
Los supermercados están arrendados a Mercadona mediante contratos a largo plazo. Este tipo de activos mantiene presencia en las estrategias de inversión por su vinculación con el consumo recurrente y por la estructura contractual asociada a operadores de distribución alimentaria.
La adquisición se enmarca en la actividad inversora en activos de food retail, un segmento que ha mantenido actividad en el mercado europeo en los últimos ejercicios. Los inmuebles destinados a supermercados y operadores de alimentación han continuado atrayendo capital por su relación con usos de primera necesidad y por la estabilidad operativa que buscan determinados perfiles inversores.
En esta operación, Savills ha actuado como asesor inmobiliario. EY ha asesorado a Sonae Sierra en los aspectos legales de la transacción, mientras que Eversheds Sutherland ha prestado asesoramiento al vendedor.
Con esta compra, Sonae Sierra amplía su exposición al sector de alimentación en Europa a través del vehículo Hahn Sierra Food Retail Fonds. La operación refuerza la presencia del fondo en el mercado español de activos comerciales vinculados a operadores de distribución alimentaria.
El cierre de esta transacción se produce en un contexto en el que los activos comerciales con contratos de larga duración y operadores consolidados continúan formando parte del foco de inversión de fondos y compañías especializadas en inmobiliario comercial.
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