Sodify, filial de Tikehau Capital, ha adquirido dos inmuebles, actualmente arrendados a Leroy Merlin, reforzando así su presencia en España. El primer activo, con una superficie arrendable de aproximadamente 7500 m², se encuentra en la zona comercial de Costa Vella, muy cercano al centro de Santiago de Compostela, en la provincia de La Coruña. El arrendamiento vigente se suscribió en 2020 por 45 años con un periodo inicial en firme que termina en 12/2029.
El segundo activo, con una superficie que supera los 9400 m², y con certificación BREEAM, está situado en la zona comercial de Artea, en Leoia, a las afueras de Bilbao. El arrendamiento vigente también se suscribió en 2020 por 45 años con un periodo inicial en firme que termina en 12/2029.
Según señala Olivier Loussouarn, director de Inversiones de Sofidy, “estas inversiones están muy bien fundamentadas y se han realizado con una tasa de rentabilidad claramente superior a la del ciclo precedente, además de proporcionar a la SCPI Sofidy Europe Invest una exposición al mercado minorista español. Marcan un nuevo hito para la SCPI, 3 años después de su apertura al público, y le seguirán en breve otras adquisiciones ya aseguradas”.
Por su parte, Jean-François LE DREN, director adjunto de Inversiones de Sofidy, afirma que “el mercado minorista español sigue gozando de muy buena salud, apuntalado por la confianza de los consumidores y un turismo en franco crecimiento”. “Con un arrendatario tan consolidado como Leroy Merlin y activos bien establecidos en sus zonas de captación, confiamos en la estabilidad de estas ubicaciones y en su rentabilidad a largo plazo”.
Para estas operaciones, Sofidy ha contado con el apoyo de element Real Estate y el asesoramiento jurídico y fiscal de Gómez-Acebo & Pombo.
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