Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa promotora y organizadora del Salón Inmobiliario (SIMA), y Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), han presentado hoy la próxima edición de SIMA ante los medios para destacar las principales novedades y contenidos de la feria.
SIMA, que se celebrará del 22 al 25 de mayo en el pabellón 4 de Ifema Madrid, cumple su 25ª edición, y contará con la participación de más de 300 entidades expositoras, partners y colaboradores, además de Panamá como país invitado. Los países representados serán 17.
Algunas de las empresas y entidades participantes en SIMA 2024 son Aedas Homes, Habitat Inmobiliaria, Neinor Homes, Gilmar, Urbanitae, TM Grupo Inmobiliario, Metrovacesa, Grupo Ferrocarril, Gestilar, Iberdrola Inmobiliaria, Activitas, Básico Real Estate, Proel, Velzia, Grupo GS, Aurquia, Zennio, Los Cerros, Los Berrocales o Valdecarros. Asimismo, SIMA 2024 contará con la presencia destacada de ASPRIMA, del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a través de Sepes, de la Comunidad de Madrid y del Ayto. de Madrid.
SIMA también contará con un espacio divulgativo sobre las nuevas tipologías de living, fruto del acuerdo con Coword, y con SIMA te asesora, que ofrece al visitante un punto de información y asesoramiento gratuito sobre temas relacionados con la compra, alquiler o uso de la vivienda.
Una oferta superior a las 17.000 viviendas, un 12% más respecto a la pasada edición
En base a los datos disponibles, Planner estima que la oferta de SIMA superará la cifra de 17.000 viviendas, lo que supondría aproximadamente un 12% más respecto a 2023. Según señala Eloy Bohúa “con los datos que nos van facilitando los expositores y por la experiencia de ediciones pasadas, calculamos que en torno al 50% de las viviendas ofertadas en SIMA estarán en la Comunidad de Madrid, el 40% en otras provincias (de las cuales el 35% en costa y el 5% en el interior) y en torno al 10% en otros países, especialmente en Latinoamérica”.
En cuanto al público visitante, Bohúa señaló que “los datos de personas registradas hasta este momento nos indican que tres de cada cuatro son compradores de vivienda habitual o de segunda residencia (60% y 14%, respectivamente). Por su parte, el colectivo de ahorradores y pequeños inversores mantiene una fuerte presencia, con un 24% del total. El 2% restante responde a perfiles varios”. De mantenerse estas cifras, estaríamos asistiendo a un incremento importante con respecto al año pasado de compradores que buscan segunda residencia, se consolidaría el porcentaje del perfil inversor tras el fuerte aumento de 2023 y retrocedería levemente el perfil de comprador de vivienda habitual.”.
Por su parte, Carolina Roca, ha destacado durante la presentación que “el hilo de este año es cómo producir más vivienda y poner más oferta en el mercado”. Según afirma la presidenta de ASPRIMA, “durante los próximos cuatro años se van a poner en carga más de 90.000 viviendas en los suelos de la Comunidad de Madrid, de las cuales, casi 42.000 serán vivienda asequible, y en su mayoría estarán localizadas en los nuevos desarrollos de la capital”. Ha destacado también la necesidad de atraer capital para poder duplicar la producción prevista en la Comunidad, así como trabajar en paralelo como atraer la mano de obra necesaria para poder acometer esta producción.
Salón del inversor inmobiliario para ahorradores y pequeños inversores
En su segunda edición, el espacio del Salón del inversor inmobiliario, destinado a ahorradores y pequeños inversores no profesionales del sector, contará con 60 empresas expositoras y partners, ofreciendo productos y soluciones a visitantes que ven en el inmobiliario una alternativa para rentabilizar sus ahorros.
Además del área comercial, el Salón del inversor inmobiliario ofrecerá un ciclo de conferencias de carácter divulgativo con el propósito de explicar tanto las oportunidades como los riesgos de invertir en el sector inmobiliario. Este año, el programa incluirá charlas sobre el sector del alquiler, la inversión a través de plataformas, la fiscalidad o la inversión en activos tokenizados o las opciones de inversión internacional.
La vivienda, protagonista del programa de SIMAPRO
SIMAPRO (22-24 mayo) contará con un programa compuesto por 34 sesiones en las que participarán como ponentes más de 130 profesionales y expertos del sector, que abordarán los principales temas de actualidad y las tendencias más relevantes del sector residencial.
Concretamente, el programa incidirá este año en las iniciativas y cambios necesarios para conseguir incrementar la cifra de viviendas iniciadas de manera sostenida a lo largo de los próximos años con el fin de dar respuesta a la demanda. El programa también incidirá en las oportunidades que ofrece Madrid, que en este momento es, de las grandes áreas metropolitanas europeas, probablemente la más atractiva para la inversión inmobiliaria por la conjunción de diversos factores, y en particular por la importante demanda y por la disponibilidad de suelo en los próximos años para promover vivienda.
El programa de SIMAPRO se completa con un repaso de la situación de distintos asset class (residencial turístico, flex living, senior living, residencias de estudiantes y hoteles), entre otros temas de interés.
Así, el programa, que se ha diseñado en estrecha colaboración con ASPRIMA, se organiza en 12 bloques temáticos: Demografía y déficit de oferta, Acción pública, Suelo y urbanismo, Alquiler residencial, Inversión internacional, Financiación, Construcción industrializada y arquitectura, Descarbonización, Modelos de negocio, Turismo residencial y hoteles, Alternativos y flex living y Cooperativas.
SIMAPRO contará con la colaboración de 66 empresas y organizaciones del sector. Algunas de las empresas con participación destacada en SIMAPRO son Acciona, Aedas Homes, Finaer, Smart Real Estate, ST Sociedad de Tasación, CBRE, Diglo, Propanamá, Ores & Brian, Urbanitae, Valdecarros, Izilend, Kronos Homes, Los Cerros, Solvia, Toshiba, TQ Eurocredit, Stronghold, Adoras, Kategora, REBS, Caterina, Fragua y Urbix.
PROPTECH EXPO, la vanguardia de la innovación
La tercera edición de PROPTECH EXPO (22-24 mayo) será una vez más el punto de encuentro con la industria Proptech, de la que España es uno de los países líder en Europa, y acogerá a cerca de 60 empresas y entidades que presentarán sus innovaciones en gestión de activos, gestión de proyectos de construcción, gestión de alquileres para propietarios e inquilinos, gestión de contratos de suministros, comercialización de viviendas, gestión de accesos, ciberseguridad, virtualización, big data, inteligencia artificial, business intelligence, firma electrónica, financiación, gestión de agencias inmobiliarias, servicios de marketing, CRM y ERP, entre otros servicios.
Premios ASPRIMA-SIMA 2024
De entre todas las actividades de SIMA, una de las más destacadas será el acto de entrega de los Premios ASPRIMA-SIMA, y que este año celebran su 21ª edición. La gala de entrega se celebrará el próximo 23 de mayo en la Real Fábrica de Tapices, en una cita que reúne año tras año a los principales actores del inmobiliario de nuestro país.
La convocatoria de 2024, a la que se han presentado 116 candidaturas, cuenta con 11 categorías a concurso, tras la incorporación, este año, de la que reconocerá a la Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Asequible. El resto de categorías premiarán proyectos e iniciativas en vivienda libre, no residencial, regeneración urbana, desarrollo urbanístico, campaña de marketing, ESG, innovación, formación, living y startups.
Además, los tres premios especiales, de libre designación del jurado, han recaído este año en Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, y Jorge Perez de Leza, CEO de Metrovacesa, elegidos Profesionales Destacados del Año; Pedro Soria, que recibirá el premio Mejorando la Imagen del Sector; y la ciudad noruega de Oslo por el proyecto Fjord City, galardonado con la Mención al Proyecto Internacional de Regeneración Urbana.
Fechas #SIMA2024
SIMA y Salón del Inversor: 22- 25 mayo 2024. IFEMA Madrid. https://simaexpo.com
SIMAPRO: 22-24 mayo. IFEMA Madrid. https://simapro.net
PROPTECH EXPO: 22-24 mayo. IFEMA Madrid. https://proptechexpo.es
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
