El sector del living se enfrenta a retos comunes en las principales ciudades del mundo: presión demográfica, escasez de suelo finalista, incremento de costes, falta de mano de obra cualificada y consolidación de nuevos modelos residenciales. A ello se suma un contexto de regulación más exigente y de flujos de capital internacional que buscan mercados con seguridad jurídica y recorrido. En este escenario, los profesionales necesitan espacios donde contrastar tesis de inversión, anticipar riesgos y acceder a oportunidades reales de negocio. SIMA 2026 se consolida como el gran hub internacional donde se decide el futuro del living y la inversión residencial en España y en el ámbito europeo.
Del 20 al 23 de mayo, IFEMA MADRID acogerá esta nueva edición organizada por Planner Exhibitions, que volverá a reunir a toda la cadena de valor: administraciones públicas, promotoras, fondos, operadores, proptech, proveedores de servicios y comprador final. Más que una feria comercial, SIMA es un laboratorio de tendencias y un espacio de decisión, donde se analizan los cambios del sector, se anticipan escenarios y se generan oportunidades de negocio y alianzas estratégicas.
Las cifras del pasado año reflejan su relevancia. En 2025, el evento reunió a 21.000 visitantes, de los cuales 8.500 eran profesionales e inversores, con 350 expositores y representación de más de 5.000 empresas. Los contenidos contaron con 200 ponentes y 70 sesiones especializadas. La calidad del público es otro de los factores diferenciadores: casi la mitad de los profesionales asistentes ocupa posiciones de alta dirección o dirección de negocio, mientras que más del 60% de los visitantes particulares buscaba adquirir su primera vivienda. SIMA combina así estrategia e implementación real del mercado.
Para 2026, el evento da un paso decisivo en su proceso de internacionalización, con cifras récord de participación, acuerdos con más de diez asociaciones y organizaciones internacionales (ULI, RICS, FIABCI, CEPI, Miami Association of Realtors entre otras), y la presencia de los principales fondos y gestores paneuropeos vinculados al living (Hines, PRAEMIA, LIVENSA, LAPITHUS, APOLLO, M&G, DEA CAPITAL…). A ello se suma la participación de decenas de empresas expositoras internacionales, delegaciones profesionales procedentes de 35 países y un programa que incorporará ponentes de diversos mercados. Todo ello consolida a SIMA como uno de los grandes hubs europeos del capital residencial y living, donde se contrastan estrategias, se exploran oportunidades cross-border y se toman posiciones ante el próximo ciclo.
En este contexto, República Dominicana será el País Invitado, con una exposición de más de 500 m² y 30 empresas centradas en inversión residencial y turística. Su participación refuerza el posicionamiento del Caribe como destino estratégico para el inversor internacional y abre nuevas conversaciones sobre diversificación geográfica, segunda residencia, producto turístico‑residencial y vehículos de inversión en mercados emergentes, especialmente relevantes para el inversor español y europeo.
El modelo de SIMA se articula en áreas complementarias adaptadas a la sofisticación actual del sector. SIMAPRO se consolida como el foro profesional internacional del living, donde fondos, promotores, administraciones y operadores analizan tendencias globales y modelos de flex living. La International Living Conference y el nuevo SIMAPRO Lounge potencian la generación de alianzas estratégicas y networking cualificado.
SIMA TECH aborda la digitalización, las soluciones proptech y las herramientas innovadoras para gestión y comercialización de activos. En paralelo, SIMA INVEST centra el debate en inversión inmobiliaria, incorporando expertos en real estate, clubs de inversión y comunidades de ahorradores que buscan información rigurosa y práctica para tomar decisiones financieras en un mercado cada vez más dinámico.
SIMA EXPO muestra la oferta residencial nacional e internacional, destacando este año el Flex Living Hub, centrado en coliving, senior living, residencias de estudiantes y alquiler flexible. Este segmento, en crecimiento acelerado, refleja los cambios demográficos, laborales y sociales que reconfiguran los modelos de negocio y generan nuevas oportunidades de valor en el sector.
El programa del International Living Conference que cuenta con 200 ponentes y 70 sesiones se ha consolidado como el ciclo de conferencias más ambicioso del sector residencial y del living y se organiza en cinco grandes ejes: Affordable Housing & Private Investment, Institutions Day, Living Investors Day, Asset Classes Insights y Technology & Innovation. A través de ellos, SIMA abordará cuestiones clave como el acceso a la vivienda mediante colaboración público-privada, la evolución del marco regulatorio, el recorrido de las distintas clases de activos o el impacto real de la tecnología en la competitividad del negocio inmobiliario.
Con más de 26 años de trayectoria, SIMA ha evolucionado desde salón inmobiliario a plataforma integral de conocimiento, inversión y networking. Bajo el Sello Planner, el evento destaca por su rigor analítico y su papel como punto de conexión entre administraciones, empresas e inversores. Para el profesional inmobiliario, SIMA 2026 no es solo una cita imprescindible en la agenda: es el lugar donde se anticipan escenarios, se cierran acuerdos y se define el futuro del living en España y más allá.
Además, SIMA 2026 cuenta con el respaldo de partners estratégicos, que aportan valor y conocimiento a los distintos espacios del evento. Entre ellos: Neinor como Global Partner; Finaer y Lagoom Living como Silver Partners; y Grupo Sociedad de Tasación como Knowledge Partner. En la categoría Bronze Partner destacan empresas como Aurora, Bafre, Cap Cana, Eversheds Sutherland, GILMAR, Iberdrola Inmobiliaria, Ores & Bryan, Savills, TQ Eurocredit y Urbanitae consolidando el ecosistema de colaboración y expertise que caracteriza a SIMA.
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