Primevest Capital Partners, gestor de fondos especializado en inversión inmobiliaria en Europa, ha lanzado oficialmente su primer proyecto Build to Rent (BtR) en España. El desarrollo, situado en el distrito portuario de Valencia, ha sido promovido y construido por Grupo Bertolín.
El proyecto, ubicado junto a La Marina de Valencia, consta de 90 apartamentos destinados exclusivamente al alquiler. La zona, que ha experimentado un proceso de renovación urbana a través del Consorcio Valencia 2007, se ha consolidado como uno de los polos de innovación de la ciudad, albergando instituciones como la escuela de negocios EDEM, la incubadora de startups Lanzadera y el espacio de trabajo colaborativo Terminal Hub.
La iniciativa forma parte de una estrategia de inversión que busca ampliar la oferta de vivienda en alquiler de calidad en entornos urbanos consolidados. El proyecto se formalizó en 2022 mediante un acuerdo de compraventa anticipada, y representa una colaboración entre capital institucional internacional y un promotor local con experiencia en el sector.
Desde Primevest Capital Partners han destacado la buena acogida que ha tenido el complejo por parte de los potenciales arrendatarios. En palabras de Olaf Steinbusch, Senior Acquisitions Manager de la firma, la demanda de viviendas modernas, sostenibles y accesibles en alquiler continúa creciendo en ciudades como Valencia, lo que refuerza la oportunidad del modelo BtR.
Antonio Piles, director general de Desarrollo de Negocio de Grupo Bertolín, ha señalado que este proyecto refleja la capacidad de la empresa para colaborar con inversores internacionales en desarrollos de alto nivel, y considera que Valencia cuenta con una oportunidad relevante para avanzar hacia modelos residenciales más sostenibles.
Por su parte, Rafael Paz, director de la oficina de Colliers en Valencia, ha subrayado que el proyecto representa un hito en el mercado residencial de la ciudad, tanto por su ubicación como por su capacidad de establecer nuevos estándares para futuras promociones bajo el esquema Build to Rent.
Con la entrega de las unidades, el proyecto entra ahora en su fase operativa. La apertura oficial al mercado de alquiler está prevista para las próximas semanas, momento en el que se pondrán a disposición las viviendas, que han sido diseñadas para responder a las nuevas formas de habitar en entornos urbanos.
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