Overview Real Estate ha puesto en marcha una nueva promoción residencial en el barrio bilbaíno de Santutxu, con una inversión estimada de 19 millones de euros y un total de 54 viviendas de obra nueva, según la información facilitada por la compañía.
El proyecto, denominado Santutxu Terrazas, se desarrollará entre las calles Pintor Losada y San Joaquín, en la ladera que conecta el Casco Viejo con Begoña. El calendario previsto contempla el inicio de las obras en el primer trimestre de 2026, con el comienzo de los trabajos de demolición, y la entrega de las viviendas en el segundo semestre de 2028.
La promoción estará formada por dos edificios de cinco y ocho plantas, con tres niveles subterráneos destinados a aparcamiento. El conjunto incluirá viviendas de uno, dos y tres dormitorios, todas ellas con terraza, plaza de garaje y trastero, con acceso directo mediante ascensor.
El complejo contará con zonas comunes destinadas a uso compartido, entre las que se incluyen un gimnasio, un solárium con espacio polivalente equipado con cocina exterior y un área comunitaria orientada a reuniones y actividades colectivas. Asimismo, los locales situados en planta baja y primera planta se destinarán a oficinas para emprendedores y pequeñas y medianas empresas.
En materia de sostenibilidad, el proyecto ha sido diseñado con criterios de eficiencia energética para alcanzar la certificación A. Las viviendas dispondrán de sistemas de aislamiento térmico, calefacción por suelo radiante y soluciones eficientes para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria.
La comercialización ya se ha iniciado, con precios que parten de los 240.000 euros para las viviendas de un dormitorio, desde 325.000 euros para las de dos dormitorios y desde 390.000 euros para las de tres dormitorios. Todas las unidades incluyen plaza de garaje y trastero.
El entorno dispone de una red consolidada de servicios, equipamientos educativos y deportivos, comercio de proximidad y transporte público. La promoción cuenta con conexión mediante metro y autobús con el centro de Bilbao, con la estación de Basarrate situada a pocos minutos a pie.
El desarrollo del proyecto ha sido impulsado por Overview Real Estate en colaboración con Grupo San Pablo, desde las fases iniciales de definición, planificación y gestión. La actuación se incorpora a una oferta limitada de vivienda de obra nueva en el barrio y se enmarca en los procesos de renovación del parque residencial de Santutxu.
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