El activo, propiedad de Newdock, compañía especializada en gestión e inversión logística, será puesto a disposición del mercado antes de final de año. El proyecto está siendo comercializado en co-exclusiva por las consultoras Proequity y JLL.
El proyecto consta de una parcela de más de 16.000m² de los cuales 9.427m² corresponden a un edificio dedicado a la actividad logística. Esta plataforma se compone de 8.503m² de almacén y 924m² destinados a oficinas.
El activo contará con nueve muelles de carga y una rampa de acceso, una playa de maniobras de 35 metros y una altura libre de 11.50 metros. Además, las instalaciones ya cuentan con los más altos estándares de calidad y eficiencia, ya que se trata de un proyecto logístico a la cabeza en materia de sostenibilidad, seguridad y bienestar. Newdock Gavilanes aspira a obtener el certificado de sostenibilidad LEED® Platinum, reconocido como el estándar líder para edificios de alta eficiencia energética.
La parcela cuenta con una excelente ubicación. Situada en el municipio madrileño de Getafe, tiene acceso directo a la M50, M-45 y A-4, principales carreteras de la zona que conectan la plataforma con el centro de Madrid en 15 minutos. Además, se encuentra a tan solo 26 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de Proequity, “Las excelentes conexiones con el centro de Madrid y las principales vías de transporte, hacen de este proyecto una gran oportunidad para operadores que deseen expandir sus servicios logísticos en una ubicación cercana a la capital, será, sin duda, un punto de referencia de los alrededores de la capital en la actividad logística”.
Adriana Gorri, directora de Markets de JLL España, subraya: “La ubicación de la plataforma excelente: grandes empresas como Decathlon, Amazon, Mercadona, Carrefour o ADER ya están presentes aquí”. También señala que “las calidades constructivas de Newdock se encuentran por encima de la media debido al diseño disruptivo de las naves y las oficinas pensadas para el bienestar y comodidad de los trabajadores. El proyecto aspira a obtener la certificación LEED Platinum, la certificación mediombiental más alta del mercado, con la que muy pocos proyectos de este tipo cuentan a día de hoy, no solo en España sino en Europa”.
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