Neinor Homes ha culminado el proceso de adquisición de Aedas Homes tras finalizar la oferta pública de adquisición (OPA) obligatoria, lo que le ha permitido elevar su participación en la compañía hasta el 96,83% del capital. Con esta operación, la promotora refuerza su posición en el mercado residencial español y avanza en la integración de ambas compañías.
La operación pone fin al proceso iniciado en junio de 2025, cuando Neinor anunció su intención de adquirir una participación de control en Aedas. En diciembre de ese mismo año, la compañía adquirió el 79,20% del capital mediante una OPA voluntaria respaldada por su principal accionista, Castlelake. Posteriormente, en febrero de 2026, Neinor asumió formalmente el control del consejo de administración de Aedas.
La OPA obligatoria ha registrado una aceptación del 17,63%, lo que ha permitido elevar la participación total de Neinor hasta el 96,83%. En conjunto, la compañía ha destinado 923 millones de euros a la adquisición de esta participación, con un precio medio de 21,82 euros por acción, según ha comunicado la empresa.
Tras completar la operación, Neinor ha confirmado que no prevé lanzar nuevas ofertas públicas ni programas adicionales de adquisición de acciones. La compañía centrará ahora su estrategia en la gestión integrada de ambas plataformas y en la ejecución del plan de negocio previsto tras la adquisición.
Como parte de esta nueva etapa, el grupo prevé abordar la amortización de aproximadamente 260 millones de euros correspondientes a bonos en circulación y pagarés, con el objetivo de reforzar su perfil financiero.
Con la integración de Aedas, Neinor pasa a gestionar un banco de suelo para alrededor de 38.000 viviendas y un valor bruto de activos superior a 3.000 millones de euros. Esta cartera se distribuye en distintos mercados residenciales del país, entre ellos Madrid, Andalucía, Levante, País Vasco y Cataluña.
Según ha señalado el consejero delegado de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, la compañía centrará ahora sus esfuerzos en la ejecución del plan de negocio y en la gestión de los activos tras completar el proceso de adquisición.
La operación supone uno de los movimientos corporativos recientes en el sector promotor en España y da lugar a una plataforma residencial de mayor escala en un mercado caracterizado por la presencia de múltiples operadores.
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