El próximo 15 de diciembre tendrá lugar la tercera edición del MIPIM Meetup. Promovido por Meridiana Círculo Inmobiliario —representantes oficiales de MIPIM en la Península Ibérica—, el evento reunirá a toda la comunidad del Real Estate española con el fin de analizar las tendencias del mercado inmobiliario de la capital, pero también de presentar todas las novedades de MIPIM, la mayor feria internacional de inversión inmobiliaria.
Durante el MIPIM Meetup, grandes expertos del sector debatirán sobre las mejores formas de hacer frente a las dificultades y oportunidades actuales. Adolfo Ramírez Escudero, Presidente de CBRE, inaugurará el acto dando la bienvenida a los presentes. Lo seguirá una mesa redonda que versará sobre los criterios ESG en la empresa actual y cómo afrontar estos cambios. Estará moderada por Roger Pla, partner en Roca y Junyent, e intervendrán: Carmen Panadero, presidenta de WIRES; Gustavo de Lío, director de desarrollo de negocios en España y Portugal de Panattoni, y Leire Echevarría, directora ESG de CBRE España.
Mariano Fuentes, delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, también aportará su visión en este MIPIM Meetup sobre cómo renovar un territorio en base a estos criterios. Y, por último, Albert Castro, representante oficial de MIPIM en la Península Ibérica, explicará las últimas novedades de de la feria para la edición de 2023.
El MIPIM Meetup tendrá lugar el próximo 15 de diciembre, a las 12:00 en las oficinas de CBRE Madrid.
La importancia de los criterios ESG
El sector inmobiliario representa más de un tercio de las emisiones de CO2 en Europa. Ante este hecho, los países europeos se han fijado el objetivo común de lograr la neutralidad del carbono en 2050. En el mercado existe una creciente concentración, ya que surgen nuevas normativas medioambientales europeas y las distintas partes interesadas son cada vez más exigentes: reducción de emisiones contaminantes, construcción con materiales sostenibles, eficiencia energética y gestión racional de residuos.
Desde hace no mucho, los criterios ESG no se incluían en las prioridades estratégicas de las empresas Real Estate. Ha sido en los últimos años cuando han ido tomando relevancia, y ahora ya no son una opción, sino una obligación. Por eso, la mesa redonda abordará, entre otras, las siguientes cuestiones:
- ¿Cómo afectan los criterios ESG en cuanto a la financiación e inversión en proyectos?
- ¿Qué cambios en el comportamiento del cliente vemos a partir de la pandemia? ¿Qué retos vemos en los próximos años?
- ¿Cómo afecta el cambio en los materiales de construcción con el margen en beneficios? ¿Cómo afecta este cambio de materiales a la actual escalada de los precios de la energía y transporte?
- ¿Eficiencia o ineficacia?
- ¿Los criterios ESG hacen mejor a las empresas? ¿Las estrategias que generan valor para los “stakeholders” producen también rentabilidad a largo plazo para sus accionistas?
- ¿Cómo detectar qué estrategias adoptar?
Eficiencia empresarial
La digitalización está ayudando a las empresas a ser más eficientes y automatizar cada vez más procesos. Además, las proptech se están haciendo un hueco y marcan la tendencia en el sector.
Por otro lado, la economía colaborativa toma un papel muy importante en la eficiencia y en el impacto medioambiental, junto con un mayor aprovechamiento de los recursos materiales y energéticos. En línea con estas cuestiones, se impulsan también otros conceptos como el coworking y el coliving, que ya son una realidad y están marcando un nuevo modo de vida. En este sentido, el MIPIM Meetup también ahondará en las siguientes ideas:
- ¿Cómo una multinacional puede adaptarse rápidamente para satisfacer los cambios de demanda y de hábitos de consumo?
- ¿En qué medida, las empresas proptech ayudan a adaptarse a estos cambios?
- ¿Cómo adaptarse a una sociedad donde tradicionalmente se valoraba la propiedad de los espacios y activos y ahora serán los servicios?
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