La 36ª edición de MIPIM reunió en Cannes a 20.000 asistentes procedentes de 90 países en el encuentro internacional dedicado al desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria. Durante cuatro días, representantes institucionales, inversores, promotores, gestores de activos y expertos del sector analizaron tendencias del mercado, flujos de capital y modelos de desarrollo urbano.
Según la organización, cerca de un tercio de los participantes correspondió a inversores internacionales, mientras que regiones, ciudades y autoridades públicas presentaron proyectos y estrategias para atraer inversión y promover nuevas iniciativas urbanísticas. El evento reunió a instituciones presentes en el RE Invest Summit que, en conjunto, asesoran o gestionan activos por valor de más de 4 billones de euros.
El programa se inauguró con una intervención del economista Philippe Aghion, Premio Nobel de Economía en 2025, quien abordó el impacto de la inteligencia artificial en la economía y en la transformación de las ciudades. Durante su intervención se analizó el crecimiento de estas tecnologías y la necesidad de mecanismos de gobernanza que permitan su aplicación en ámbitos como la planificación urbana o la gestión de infraestructuras.
Entre las novedades del programa destacó el lanzamiento del Data Centres Summit, centrado en el papel de los centros de datos dentro del mercado inmobiliario vinculado a infraestructuras tecnológicas. El encuentro abordó el crecimiento de este segmento y su evolución desde un activo especializado hacia un componente integrado en las carteras inmobiliarias institucionales.
El programa Housing Matters!, dedicado al debate sobre vivienda, oferta residencial y modelos habitacionales, amplió su formato respecto a ediciones anteriores. Según la organización, la participación en este espacio superó en más de un 50% la registrada en 2025 y contó con la presencia de responsables públicos y representantes de organismos internacionales.
Otra de las incorporaciones fue el RE Family Summit, un foro dirigido a inversores institucionales y oficinas familiares internacionales. La primera edición reunió a representantes de family offices procedentes de Francia, Alemania, Italia, Mónaco y Reino Unido, entre ellos INTUITAE, THI Investment, Tamar Capital y Ergeny.
Estos participantes se sumaron a los inversores presentes en el RE Invest Summit, donde estuvieron representadas instituciones como Australian Retirement Trust, Aware Super, CPPIB, GIC, Healthcare of Ontario Pension Plan, Investment Management Corporation of Ontario, Korea Investment Corporation, Norges Bank Investment Management, Ontario Teachers’ Pension Plan, PGGM, QuadReal, REST y Temasek.
La feria contó además con una amplia representación institucional de Europa, Oriente Medio y África. Entre los asistentes figuraron responsables públicos como Boris Dilliès, ministro-presidente de la Región de Bruselas-Capital; Vincent Jeanbrun, ministro de Política Urbana y Vivienda de Francia; James Browne, ministro de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio de Irlanda; Khalfan Al Shueili, ministro de Vivienda y Planificación Urbana de Omán; Judith Nabakooba, ministra de Tierras, Vivienda y Desarrollo Urbano de Uganda; y Fahad Alhashem, viceministro de Inversión de Arabia Saudí.
A ellos se sumaron alcaldes de ciudades como Copenhague, Lisboa, Madrid, Reikiavik, Riga, Roma y Estocolmo, que participaron en el Political Leaders Summit, un foro dedicado al intercambio de políticas urbanas y estrategias de desarrollo entre ciudades.
Las delegaciones con mayor presencia fueron Francia, Reino Unido y Alemania, con una participación creciente de países del sur de Europa como España, Portugal e Italia. Irlanda acudió con su mayor delegación hasta la fecha, mientras que Escocia regresó al evento con representación de ciudades como Glasgow, Dundee y Edimburgo, junto con inversores y promotores.
Durante la feria se presentaron diversos proyectos urbanísticos internacionales. Entre ellos destacó New Dammam, en Arabia Saudí, un desarrollo costero con ocho distritos de uso mixto y una inversión estimada de 26.000 millones de dólares. La delegación saudí también anunció un compromiso de inversión de 3.000 millones de dólares para un nuevo distrito residencial de uso mixto dentro del parque urbano King Salman Park en Riad.
Otros proyectos presentados incluyeron Ion Riva, un desarrollo residencial de 969 viviendas al norte de Estambul; Turku Science Park, en Finlandia, un distrito de innovación con una inversión prevista de 4.000 millones de euros; y 85 Gracechurch Street, en Londres, una torre de uso mixto de 30 plantas que integra una basílica romana del siglo I en su diseño.
La ceremonia anual de los MIPIM Awards reconoció diez proyectos en once categorías. Iniciativas ubicadas en París y Copenhague obtuvieron el mayor número de premios, mientras que el proyecto Sydney Fish Market recibió el premio especial del jurado.
La próxima edición de MIPIM se celebrará en Cannes del 15 al 19 de marzo de 2027. Antes, el calendario del evento continuará con MIPIM Middle East, previsto para el 20 y 21 de octubre de 2026 en Riad, y con el MIPIM Asia Summit, que tendrá lugar el 2 y 3 de diciembre de 2026 en Hong Kong.
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