M&G Real Estate ha realizado una inversión conjunta de 239 millones de euros en el mercado residencial español que le permitirá incorporar cerca de 1.000 nuevas unidades a su cartera de living. Las operaciones se han llevado a cabo en Barcelona y Madrid, en representación del fondo M&G European Property Fund.
La inversión incluye la adquisición de un edificio de living de nueva construcción en Barcelona y el desarrollo de un proyecto de viviendas de alquiler asequible bajo el modelo Built to Rent (BTR) en Madrid. En el caso de la capital, el proyecto se ubica en el ámbito de Valdebebas y está previsto que finalice en diciembre de 2026. Una vez concluido, los precios de las rentas estarán regulados para situarse por debajo de los niveles de mercado.
El activo de Barcelona, cuya entrega está prevista para el primer trimestre de 2026, se destinará a alojamiento de corta y media estancia orientado a estudiantes, profesionales y visitantes temporales. El edificio contará con espacios comunes destinados a usos residenciales y laborales y se localiza próximo a centros universitarios y escuelas de negocios.
Ambas promociones cuentan con certificaciones medioambientales. El edificio de Barcelona dispone de certificación BREEAM con calificación “Excelente” y WELL Platino, mientras que el proyecto de Madrid ha obtenido una certificación BREEAM con calificación “Muy Bueno”.
Con estas operaciones, M&G amplía su cartera de living en la península ibérica, donde ya cuenta con proyectos en Bilbao, Valencia y Lisboa. El volumen de activos gestionados por la plataforma de living del grupo en la región alcanza los 510 millones de euros.
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