El desarrollo urbanístico de Cruz del Campo avanza como uno de los principales ámbitos de expansión residencial de Sevilla. La transformación de los antiguos suelos industriales en un nuevo barrio urbano próximo a Nervión continúa con la puesta en marcha de nuevas promociones residenciales.
En este contexto, Metrovacesa desarrolla en la zona tres promociones que suman un total de 284 viviendas y una inversión conjunta de 97,7 millones de euros, lo que sitúa a la promotora entre los principales operadores privados presentes en el ámbito.
La actividad promotora se encuentra en diferentes fases de ejecución. La compañía ha iniciado recientemente la construcción de Torrenova, un proyecto residencial de más de un centenar de viviendas con una inversión cercana a los 37 millones de euros. Esta promoción se suma a Torremagna, actualmente en desarrollo con más de 90 viviendas, y a Torre Althea, cuyo proceso de comercialización se ha puesto en marcha recientemente.
Las tres promociones corresponden a vivienda plurifamiliar y se integran en un entorno urbano que incorpora zonas verdes, espacios públicos y servicios en su área de influencia. La coexistencia de proyectos en distintas fases de desarrollo refleja el avance del ámbito y su progresiva consolidación como nuevo barrio residencial dentro de la ciudad.
El desarrollo de Cruz del Campo se produce en un contexto de mercado en el que la oferta de vivienda nueva en Sevilla contribuye a atender la formación de hogares y a responder a una demanda centrada principalmente en la adquisición de vivienda habitual. Según el análisis elaborado por Metrovacesa R3search, la capital andaluza presenta una mayor capacidad de producción residencial en comparación con otros grandes mercados urbanos.
La evolución del ámbito se apoya también en su localización dentro del tejido urbano de Sevilla, con proximidad a infraestructuras como la estación de Santa Justa y conexión con áreas consolidadas como Nervión. La inversión comprometida por la promotora en Cruz del Campo se sitúa cerca de los 100 millones de euros y forma parte del proceso de desarrollo residencial en esta zona de la ciudad.
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